Bureaux à louer - Wavre VBE40266

Léonard de Vinci 18 1300 Wavre

7 125 €

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VBE40266
  • 450 m²
Léonard de Vinci 18 1300 Wavre
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Description

Vous cherchez des bureaux derniers cris, durables et super agréables en Brabant Wallon ? Le WELLWOOD office Parc de Wavre est le seul à vous proposer un bâtiment haut de gamme entièrement responsable et certifié dans la région. Vous y trouverez des espaces de bureaux à partir de 250 m² et jusque 3.500 m². C'est l'endroit idéal pour faire grandir votre entreprise et attirer des nouveaux talents ! Implanté à l'entrée du zoning Nord de Wavre, ce projet, divisé en 3 bâtiments dispose notamment des certifications BREEAM, WELL, PEB A ... Avec ces magnifiques façades en bois, WELLWOOD met en avant l'harmonie entre l'homme, son travail et la nature. Ce projet moderne est à taille humaine avec des bâtiments de 4 niveaux disposant chacun d'un superbe ROOFTOP, des terrasses privatives pour chaque occupants, des vestiaires et douches mais aussi d'espaces de détentes et d'un Food Corner. Le projet dispose d'un parking semi-enterré de +- 300 places (une sur deux est électrifiable). En plus de matériaux nobles et de techniques innovantes, l'accent est mis sur la mobilité, avec des accès via l'autoroute cyclable (BXL-Namur), la voiture (1 place/30 m²) et transports en commun. Les espaces sont totalement aménageable selon votre "Way of working" et votre culture d'entreprise | Contactez Hendrix Entreprise afin d'obtenir plus d'info et de programmer une visite | Contact ou Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40266 Réf. vendeur: 7747759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

104 m 23'' 104 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

869 m 10'

Gares

Waver / Wavre

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2 km 23' 3 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 40' 26,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,4 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,1 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 26'' 678 m 14' 1,2 km 15'

Trafic Bierges

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 876 m 13' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Bierges

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3 km 3'

Musées

Musée Hergé

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,9 km 2' 57''

Magasins

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à seulement 17 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "L'Aquarelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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