Bureaux à louer - Wavre VBE40269

Léonard de Vinci 18 1300 Wavre

57 800 €

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VBE40269
  • 3650 m²
Léonard de Vinci 18 1300 Wavre
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Description

Vous cherchez des bureaux derniers cris, durables et super agréables en Brabant Wallon ? Le WELLWOOD office Parc de Wavre est le seul à vous proposer un bâtiment haut de gamme entièrement responsable et certifié dans la région. Vous y trouverez des espaces de bureaux à partir de 250 m² et jusque 3.500 m². C'est l'endroit idéal pour faire grandir votre entreprise et attirer des nouveaux talents ! Implanté à l'entrée du zoning Nord de Wavre, ce projet, divisé en 3 bâtiments dispose notamment des certifications BREEAM, WELL, PEB A ... Avec ces magnifiques façades en bois, WELLWOOD met en avant l'harmonie entre l'homme, son travail et la nature. Ce projet moderne est à taille humaine avec des bâtiments de 4 niveaux disposant chacun d'un superbe ROOFTOP, des terrasses privatives pour chaque occupants, des vestiaires et douches mais aussi d'espaces de détentes et d'un Food Corner. Le projet dispose d'un parking semi-enterré de +- 300 places (une sur deux est électrifiable). En plus de matériaux nobles et de techniques innovantes, l'accent est mis sur la mobilité, avec des accès via l'autoroute cyclable (BXL-Namur), la voiture (1 place/30 m²) et transports en commun. Les espaces sont totalement aménageable selon votre "Way of working" et votre culture d'entreprise | Contactez Hendrix Entreprise afin d'obtenir plus d'info et de programmer une visite | Contact ou Tel 0474/41.38.47 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 57 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3650 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40269 Réf. vendeur: 7753166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

104 m 23'' 104 m 12'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,5 km 5' 1,9 km 2' 8'' 775 m 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

869 m 10'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

869 m 10'

Gares

Waver / Wavre

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2 km 23' 3 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 40' 26,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,4 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,1 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 26'' 678 m 14' 1,2 km 15'

Trafic Bierges

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 876 m 13' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Bierges

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3 km 3'

Musées

Musée Hergé

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,9 km 2' 57''

Éducation

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Aquarelle" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", une école secondaire joignable en 17 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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