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Bureaux à louer, Wavre VBE48803

Boulevard de l'Europe 131 A , 1300 Wavre

3 621 €

Hendrix Professionnels

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221 m² 6 Place(s) de parking

Description

POSSIBILITE D'AGENCEMENT ET DE SUPERFICIE SUR MESURE | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''Le Parc de L’Europe Green Business Park''. Situé à l'entrée d'un parc d’activités mixte idéalement situé à Wavre, au portes de Bruxelles, le long d'un des grands axes principaux les plus empruntés de Wavre. Cette nouvelle construction offre 5 espaces de bureau et 2 showroom B2B regroupés dans un bâtiment d’environ 3 627 m². Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 221m² situé au deuxième étage de cet immeuble moderne. Vous bénéficiez de 170m² d'open space et de 155mp² d'espace commun et technique. Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) grâce à une labélisation BREEAM®. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable. Le plus pour votre activité ? Des espaces d'entrepôts et logistiques construits directement à l'arrière de l'immeuble de bureaux proposant une surface allant jusqu'à 249m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 | Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2024

Détails financiers

Loyer 3 621 €

Aménagement intérieur

Station de charge électrique Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 221 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE48803 Réf. vendeur: 7791669 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Khadija El Harmak Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 801 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Maternelle Communale Écoles maternelles

2,6 km · 14' 2,1 km · 3' 1,1 km · 22' 2,3 km · 28'

Ecole Communale De L'Amitié Écoles primaires

2,9 km · 12' 2,6 km · 4' 1,2 km · 21' 2,5 km · 30'

Ecole Escalpade Secondaire Écoles secondaires

3,2 km · 13' 2,2 km · 3' 1,5 km · 18' 2,8 km · 34'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,7 km · 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

1,1 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km · 13'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km · 13'

Bierges-Walibi Gares

1,4 km · 10' 1,6 km · 3' 677 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

27,1 km · 2º 7' 30,7 km · 23' 0 m · 0''

Dokeos Sprl Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Limal-Gare Voitures en libre-service

3,4 km · 18' 1,6 km · 17' 3 km · 36'

Blue-Bike - Gare De Wavre Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Louis Delhaize Bierges Supermarchés

2,4 km · 14' 2,8 km · 5' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km · 10' 3,4 km · 5' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Limal

3,2 km · 13' 2,4 km · 4' 1,5 km · 16' 2,8 km · 34'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

2,1 km · 4'

Musée Hergé Musées

7,5 km · 7'

Abbaye De Villers Monuments religieux

14,7 km · 15'

Fondation Folon Activités

14,7 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

30,1 km · 28'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

La Louvière

47,9 km · 35' 42,9 km · 3º 2'

Malines

46,5 km · 35' 41,9 km · 3º

Louvain

45,9 km · 34' 23,6 km · 1º 23'

Namur

39,9 km · 28' 36,7 km · 2º 13'

Charleroi

52,1 km · 38' 39,5 km · 2º 52'

Bruxelles

30,3 km · 31' 27 km · 1º 56'

Transports

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bierges" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Khadija El Harmak" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De L'Amitié" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale" est à 28 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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