Bureaux à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD46588

Fond Jean Pâques 6 6 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

2 750 €

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VBD46588
  • 400 m²
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Description

OPPORTUNITE RARE SUR LE PARC SCIENTIFIQUE DE LOUVAIN-LA-NEUVE | Plateau de bureaux 400 m² à aménager selon votre activité. Situé à l'avant d'un bâtiment situé Fond Jean Pâques 6, ce bien est actuellement composé de 7 bureaux privatifs et un grand bureaux. Le plateau est équipé d'une cuisine et des sanitaires. L'accès se fait via une entrée communes. Beaucoup de places de parking disponibles sur place. Rapport Prix/superficie très intéressant. Aménagement bien fini et bureaux très lumineux. Accès PMR (Ascenseur). Parc Scientifique de LLN accueille actuellement 280 entreprises et 8.568 emplois dans des secteurs tels que les sciences du vivant, l’ingénierie, la chimie fine, les technologies de l’information et de la communication et les technologies vertes. Le Parc scientifique est situé à environ un kilomètre de la ville et de son université. La présence très proche de ce centre urbain dynamique présente de nombreux avantages également à titre privé : écoles, crèche, musées, centre de conférences, théâtre, cinéma, complexe sportif, golf, lac, bois de Lauzelle, centre commercial, shopping center et restaurants, le tout dans un centre-ville exclusivement piéton. Le loyer est de 2.750 €/mois ( Charges communes, emphytéose et taxe inclus) Contactez notre équipe au Tel 010/23.87.07 ou Adrien au 047/27.19.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46588 Réf. vendeur: 7230286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

1,4 km 5' 2 km 2' 11'' 766 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,9 km 8' 2,1 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,9 km 8' 2,1 km 2' 29'' 1,2 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

2,1 km 11' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 24''

Bus

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

118 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

521 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,4 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Voltis

577 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

1,8 km 8' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 880 m 12' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 14' 2,4 km 2' 55'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aldi Louvain-La-Neuve

2,1 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,6 km 8'

Musées

Musée L

2 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,6 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Magasins

Vivre près de Fond Jean Pâques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Biéreau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à seulement 24 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Les Boutchoux De L'Axis", une crèche joignable en 16 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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