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Bureaux à louer, Louvain-la-Neuve VBA82892

Boulevard bauduin 1er 25, 1348 Louvain-la-Neuve
37 013 €
2961 m² 190 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 37 013 €
Station de charge électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 2961 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA82892 Réf. vendeur: 5872953 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Boulevard Baudouin 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Petite École Des Bruyères" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nid'Envol" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Ottignies - Fleming, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 51 - Villers-la-Ville - LLN avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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