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Bureaux à louer, Louvain-la-Neuve VBA82892

Boulevard bauduin 1er 25 , 1348 Louvain-la-Neuve
37 013 €
2961 m² 190 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 37 013 €
Station de charge électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 2961 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA82892 Réf. vendeur: 5872953 Dernière modification: 07/04/2026

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Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près du Boulevard Baudouin 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "La Petite École Des Bruyères", une école maternelle joignable en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nid'Envol" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Ottignies - Fleming, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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