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Bureaux à louer, Louvain-la-Neuve VBA82892

Boulevard bauduin 1er 25, 1348 Louvain-la-Neuve
37 013 €
2961 m² 190 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 37 013 €
Station de charge électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 2961 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA82892 Réf. vendeur: 5872953 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Boulevard Baudouin 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycée Martin V - Doa" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Nid'Envol", une crèche joignable en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Ottignies - Fleming, 51 - Villers-la-Ville - LLN, E6 - Gembloux - Wavre (Express) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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