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Bureaux à louer, Louvain-la-Neuve VBD48079

Boulevard bauduin 1er 25 , 1348 Louvain-la-Neuve
5 700 €
456 190 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 5 700 €
Station de charge électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 456 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD48079 Réf. vendeur: 7229936 Dernière modification: 07/04/2026

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Bureaux à louer - Louvain-la-Neuve ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Boulevard Baudouin 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Nid'Envol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 2 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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