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Bureaux à louer, Louvain-la-Neuve VBE67746

Boulevard bauduin 1er 25, 1348 Louvain-la-Neuve
5 700 €
456 m² 190 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 5 700 €
Station de charge électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 456 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE67746 Réf. vendeur: 7867801 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Boulevard Baudouin 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Ottignies - Fleming, 39 - Waterloo - LLN, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nid'Envol", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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