Bureaux à louer - Nivelles VBE41032

Avenue Thomas Edison 131 1400 Nivelles

1 900 €

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VBE41032
  • 95 m²
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Thomas Edison 131 1400 Nivelles
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Description

UNIQUE dans le ZI Sud de Nivelles | Dans un cadre calme, bâtiment récent et de standing, Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux avec réception | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur) composé de 4 bureaux privatifs meublés (10m² - 10m² - 22m² - 31m²) avec air-conditionné et fibre optique - photocopieur/imprimante à disposition | une salle de réunion à partager (agenda en ligne) actuellement peu utilisée, pouvant accueillir 12 personnes , d'une cuisine équipée à partager (eau et café à disposition), sanitaires H/F/PMR + douches H/F | 4 emplacements de parking | Alarme - Vidéosurveillance - Détection incendie - Local IT | Le bâtiment est occupé par le propriétaire et 1 locataire | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | un petit stockage dans l'entrepôt (+/- 22m²) | Loyer: 1.900€ HTVA/ mois toutes charges incluses (charges communes et privatives, précompte immobilier inclus) | Libre au 1 août 2026 | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au Tel 010/23.87.07 ou par mail Nathalie Blatter : Contact (ou Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 22 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41032 Réf. vendeur: 7753033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

586 m 2' 11'' 586 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

3,6 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

3,6 km 14' 4,2 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

3,8 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 38' 3,7 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

197 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4 km 47'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

2,2 km 26'

Gares

Nijvel / Nivelles

4,2 km 18' 4,3 km 6' 2,9 km 45' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 8' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

4,5 km 16' 2,7 km 47' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Bio-Planet Nivelles

3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Trafic Nivelles

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,8 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4,8 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,5 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Thomas Edison, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Ouistitis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Nivelles" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (4 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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