Waterloo Office Park, à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo, dans un Park dynamique et de standing, surface de bureaux de ±400m² dans un très bel immeuble idéalement situé et disposant de nombreuses techniques. Surface déjà cloisonnée, câblée et prête à l'emploi.
Situation:
- Le Waterloo Office Park est situé à 20km de Bruxelles, à quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris).
- A 3 km de la gare de Waterloo en direction de Bruxelles Sud et Bruxelles Airport.
- Les bus 121-125-127 déservent les alentours.
- Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité.
Techniques:
- Luminaires avec détecteur de mouvements
- Câblage
- Air-conditionné
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Sanitaires H/D
- Double vitrage
- Kitchenette
- Détecteur incendie
- Moquette
- Fibre optique
Budget
- Charges: ±47,50€/m²/an soit 1.583 €/mois
- PI: A déterminer
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Ce bien, situé près de la Drève Richelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 6 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre De Berlaymont" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Du Manoir D'Anjou - Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Arthur Et Zoé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "St. John's International School", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.
"Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.
À 9 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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