Bureaux à louer - Waterloo VBE00602

Chaussée de Louvain 498 C 1410 Waterloo

1 300 €

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VBE00602
  • 120 m²
  • 5 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 498 C 1410 Waterloo
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Description

UNIQUE à LASNE | Le long de la chaussée de Louvain, sur le site de haut standing des "jardins de Lasne", Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux récent et superbement aménagé | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), ce plateau de 100 m² est constitué d'un open-space (6 personnes), d'une salle de réunion, d'une cuisine avec zone commune, sanitaires | 20 m² supplémentaires aménagés sont situés au +2 et comportent 1 bureau et une douche | Nombreux meubles intégrés (rangements, vestiaire, IT, archives) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Parquet au sol, stores aux fenêtres | Espace équipé d'air-co, RJ45, luminaires LED, alarme, panneaux solaires, bâtiment avec accès sécurisé | Loyer: 1.300€ / mois + 250€ pour les 5 places de parking (3 bornes) | Précompte 2025: +- 1.165€ | Charges communes : 200€/mois | Possibilité de reprendre le mobilier, le rétroprojecteur, l'imprimante également | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au Tel 010/23.87.07 ou Contact - Possibilité d'achat Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE00602 Réf. vendeur: 7623492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

660 m 2' 17'' 660 m 40'' 639 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

765 m 2' 38'' 765 m 46'' 738 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

765 m 2' 38'' 765 m 46'' 738 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,5 km 11' 2,5 km 8' 1,3 km 42' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

480 m 6'

Gares

Waterloo

5,5 km 27' 5,9 km 9' 4,1 km 34' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 47' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,3 km 23' 4,1 km 33' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

492 m 1' 51'' 492 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Intermarché Waterloo

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Delitraiteur Waterloo Drève

2,2 km 10' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

4,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Tambours" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bogaerts International School" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lasne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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