Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VAX44002

Avenue de Finlande 4 1420 Braine-l'Alleud

26 000 €

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VAX44002
  • 2100 m²
  • 140 Place(s) de parking
Avenue de Finlande 4 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Dans le business parc de l'Alliance

2100 m²à aménager, dans un immeuble récent, moderne et très bien équipé.


SITUATION

-Au sein du Parc de l'Alliance - à côté du Kinepolis Imagibraine
-Vue et cadre de travail super agréable
-Lumière naturelle abondante

DESCRIPTION

-->Plateau de Bureaux de 2100 m²

Entièrement aménagable


Equipements

Moquette
Cablages divers
Ascenseurs
Accès par badge et système d'interphone vidéo
Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !

Sur le site

-Centre de Fitness
-Parcours santé, pédestre et course à pied
-Restaurant et brasserie
-Espace détente
-Douches à disposition
-Parkings vélos

Parkings

Places de parking intérieures et extérieures à louer + nombreuse place à proximité


Accessibilité

Juste à côté du RING - R0

- Bruxelles centre (20 minutes)
- Waterloo (5 minutes)
- Charleroi (60 km - 30 minutes)
- Namur (35 km - 45 minutes)


Conditions

Loyer mesuel: 26.000€
+ 10.800€ pour précompte - taxes communales - charges hors électricité privative

Place de parking en à louer en +

Disponible directement

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Détails financiers

  • Loyer: 26 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

70

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2100 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX44002 Réf. vendeur: 4600050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lievre Et La Tortue II

21 m 12'' 1 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2,6 km 16' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

197 m 2' 22''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,4 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29 km 1º 47' 37,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,5 km 27' 5,5 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

720 m 3' 719 m 1' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Braine-L'Alleud

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,2 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

All In Golf

4,7 km 4'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Finlande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Le Lievre Et La Tortue II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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