Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VAX44002

Avenue de Finlande 4 1420 Braine-l'Alleud

26 000 €

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VAX44002
  • 2100 m²
  • 140 Place(s) de parking
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Description

Dans le business parc de l'Alliance

2100 m²à aménager, dans un immeuble récent, moderne et très bien équipé.


SITUATION

-Au sein du Parc de l'Alliance - à côté du Kinepolis Imagibraine
-Vue et cadre de travail super agréable
-Lumière naturelle abondante

DESCRIPTION

-->Plateau de Bureaux de 2100 m²

Entièrement aménagable


Equipements

Moquette
Cablages divers
Ascenseurs
Accès par badge et système d'interphone vidéo
Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !

Sur le site

-Centre de Fitness
-Parcours santé, pédestre et course à pied
-Restaurant et brasserie
-Espace détente
-Douches à disposition
-Parkings vélos

Parkings

Places de parking intérieures et extérieures à louer + nombreuse place à proximité


Accessibilité

Juste à côté du RING - R0

- Bruxelles centre (20 minutes)
- Waterloo (5 minutes)
- Charleroi (60 km - 30 minutes)
- Namur (35 km - 45 minutes)


Conditions

Loyer mesuel: 26.000€
+ 10.800€ pour précompte - taxes communales - charges hors électricité privative

Place de parking en à louer en +

Disponible directement

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Détails financiers

  • Loyer: 26 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

70

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2100 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX44002 Réf. vendeur: 4600050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lievre Et La Tortue II

21 m 12'' 1 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2,6 km 16' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

197 m 2' 22''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,4 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29 km 1º 47' 37,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,5 km 27' 5,5 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

720 m 3' 719 m 1' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Braine-L'Alleud

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,2 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

All In Golf

4,7 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Lievre Et La Tortue II" à 1 minute à pied."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 3 minutes en voiture.

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