Dans le business parc de l'Alliance
2100 m²à aménager, dans un immeuble récent, moderne et très bien équipé.
SITUATION
-Au sein du Parc de l'Alliance - à côté du Kinepolis Imagibraine
-Vue et cadre de travail super agréable
-Lumière naturelle abondante
DESCRIPTION
-->Plateau de Bureaux de 2100 m²
Entièrement aménagable
Equipements
Moquette
Cablages divers
Ascenseurs
Accès par badge et système d'interphone vidéo
Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !
Sur le site
-Centre de Fitness
-Parcours santé, pédestre et course à pied
-Restaurant et brasserie
-Espace détente
-Douches à disposition
-Parkings vélos
Parkings
Places de parking intérieures et extérieures à louer + nombreuse place à proximité
Accessibilité
Juste à côté du RING - R0
- Bruxelles centre (20 minutes)
- Waterloo (5 minutes)
- Charleroi (60 km - 30 minutes)
- Namur (35 km - 45 minutes)
Conditions
Loyer mesuel: 26.000€
+ 10.800€ pour précompte - taxes communales - charges hors électricité privative
Place de parking en à louer en +
Disponible directement
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Ce bien, situé près de la Place du Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Lievre Et La Tortue II", une crèche joignable en 1 minute.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L'Alleud" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 2 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.
Le golf "All in Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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