Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VAX44002

Avenue de Finlande 4 1420 Braine-l'Alleud

26 000 €

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VAX44002
  • 2100 m²
  • 140 Place(s) de parking
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Description

Dans le business parc de l'Alliance

2100 m²à aménager, dans un immeuble récent, moderne et très bien équipé.


SITUATION

-Au sein du Parc de l'Alliance - à côté du Kinepolis Imagibraine
-Vue et cadre de travail super agréable
-Lumière naturelle abondante

DESCRIPTION

-->Plateau de Bureaux de 2100 m²

Entièrement aménagable


Equipements

Moquette
Cablages divers
Ascenseurs
Accès par badge et système d'interphone vidéo
Détecteurs de fumée et alarmes incendies installées. Sécurité garantie !

Sur le site

-Centre de Fitness
-Parcours santé, pédestre et course à pied
-Restaurant et brasserie
-Espace détente
-Douches à disposition
-Parkings vélos

Parkings

Places de parking intérieures et extérieures à louer + nombreuse place à proximité


Accessibilité

Juste à côté du RING - R0

- Bruxelles centre (20 minutes)
- Waterloo (5 minutes)
- Charleroi (60 km - 30 minutes)
- Namur (35 km - 45 minutes)


Conditions

Loyer mesuel: 26.000€
+ 10.800€ pour précompte - taxes communales - charges hors électricité privative

Place de parking en à louer en +

Disponible directement

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Détails financiers

  • Loyer: 26 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

70

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2100 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX44002 Réf. vendeur: 4600050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lievre Et La Tortue II

21 m 12'' 1 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1,4 km 10' 2,4 km 2' 51'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2,6 km 16' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

197 m 2' 22''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,4 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29 km 1º 47' 37,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,5 km 27' 5,5 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

720 m 3' 719 m 1' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Braine-L'Alleud

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,2 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,3 km 2' 42''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

All In Golf

4,7 km 4'

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Lievre Et La Tortue II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.

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