Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD69244

Rue Andre Dumont 12 1435 Mont-Saint-Guibert

8 150 €

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VBD69244
  • 590 m²
  • 12 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

Axis Parc | Bel immeuble de bureaux totalement rénové | 1 plateau disponible (3ème = 590 m²) | Haut standing | Idéalement situé, en bordure de Louvain-la-Neuve, au bord des grands axes (E411 et N25) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, double vitrage, contrôle d'accès, ... | Hauteur sous plafond 2.65m | LOYER: 8.500 €/mois HTVA | Le précompte immobilier de 9.440 €/an | Les charges ne sont pas encore connues.. | Places de parking disponibles pour 600€/an/pp à l'extérieur et 1.000€/an/pp à l'intérieur | Contactez notre département corporate au Tel 0478/27.19.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD69244 Réf. vendeur: 7329268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

277 m 2' 17'' 291 m 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,9 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 41''

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

304 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

331 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 9' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,7 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 12' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 8'

Musées

Musée L

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

23 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 6'

Éducation

Habiter à proximité d'Axis Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Boutchoux De L'Axis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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