Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBE41368

Rue Edouard Belin 7 1435 Mont-Saint-Guibert

2 700 €

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VBE41368
  • 216 m²
  • 8 Place(s) de parking
Rue Edouard Belin 7 1435 Mont-Saint-Guibert
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux prestigieux situé au 7, rue Edouard Belin à Mont-Saint-Guibert, offrant une surface habitable de 420 m². Ce bien immobilier moderne datant de 2010 se distingue par son excellent état et sa disponibilité immédiate, idéal pour une implantation professionnelle rapide. Le loyer est fixé à 2 700 € par mois, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour un espace à usage professionnel de cette envergure. Ce bureau bénéficie de nombreux équipements contemporains tels qu’un système d’air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons, un système d’alarme garantissant la sécurité des lieux ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. La présence du double vitrage optimise l’isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique assure une température ambiante agréable. Le bâtiment est raccordé à tous les réseaux essentiels, notamment eau, électricité et égouttage, répondant ainsi aux exigences des utilisateurs professionnels. De plus, un certificat conforme pour l’installation électrique est disponible, attestant de la sécurité et la conformité des installations. Implanté dans la commune dynamique de Mont-Saint-Guibert, ce bureau se situe dans un environnement propice au développement d’activités professionnelles diverses. La parcelle associée au bien immobilier s’étend sur une superficie totale de 216 m², offrant un cadre fonctionnel et efficace. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception. Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel spacieux et bien équipé dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41368 Réf. vendeur: 7759204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

281 m 2' 35'' 296 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,9 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 47''

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

327 m 4'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

327 m 4'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

352 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

369 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 9' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,5 km 7' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Louvain-La-Neuve

1,7 km 8' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 13' 2,3 km 3' 1,4 km 24' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,1 km 8'

Musées

Musée L

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

23 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Belin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Boutchoux De L'Axis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa", à 22 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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