Situé à Vlezenbeek, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cet immeuble de bureaux d'environ 663 m² offre un cadre de travail de qualité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Bruxelles.
Implanté au sein d'une zone mixte associant entreprises, activités de services et habitations, le bâtiment profite d'une localisation stratégique alliant sérénité et accessibilité. Il constitue un choix intéressant pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un environnement de travail agréable tout en restant à proximité de la capitale.
Entièrement rénové en 2003, l'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à différentes configurations d'aménagement. Les prestations techniques comprennent notamment un faux plancher, un éclairage LED largement généralisé, des placards sur mesure ainsi que des fenêtres de toit Velux récemment remplacées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur avec unités réversibles permettant le chauffage et le rafraîchissement des espaces. Entièrement électrique et dépourvu d'installation au gaz, le bâtiment est prêt à accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.
Des emplacements de parking sont disponibles séparément et ne sont pas inclus dans le loyer des bureaux.
Les informations relatives aux charges et au précompte immobilier seront communiquées ultérieurement.
Une opportunité de louer des bureaux spacieux, fonctionnels et immédiatement disponibles dans un environnement professionnel privilégié, aux portes de Bruxelles.
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Ce bien, situé près de Lenniksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 573 - Halle - Schepdaal, 573 - Schepdaal - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture).
"Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 16 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hotel Samson" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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