Situé à Vlezenbeek, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cet immeuble de bureaux d'environ 663 m² offre un cadre de travail de qualité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Bruxelles.
Implanté au sein d'une zone mixte associant entreprises, activités de services et habitations, le bâtiment profite d'une localisation stratégique alliant sérénité et accessibilité. Il constitue un choix intéressant pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un environnement de travail agréable tout en restant à proximité de la capitale.
Entièrement rénové en 2003, l'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à différentes configurations d'aménagement. Les prestations techniques comprennent notamment un faux plancher, un éclairage LED largement généralisé, des placards sur mesure ainsi que des fenêtres de toit Velux récemment remplacées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur avec unités réversibles permettant le chauffage et le rafraîchissement des espaces. Entièrement électrique et dépourvu d'installation au gaz, le bâtiment est prêt à accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.
Des emplacements de parking sont disponibles séparément et ne sont pas inclus dans le loyer des bureaux.
Les informations relatives aux charges et au précompte immobilier seront communiquées ultérieurement.
Une opportunité de louer des bureaux spacieux, fonctionnels et immédiatement disponibles dans un environnement professionnel privilégié, aux portes de Bruxelles.
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Ce bien, situé près de Lenniksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture).
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 573 - Halle - Schepdaal, 573 - Schepdaal - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, 570 - Dilbeek RC - Sint-Ulriks-Kapelle avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Hotel Samson" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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