Dit kantoorgebouw van ongeveer 663 m² is gelegen in een groene en rustige omgeving in Vlezenbeek en biedt een kwalitatieve werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en de belangrijkste verkeersassen.
Het gebouw bevindt zich in een gemengde zone waar bedrijven, dienstverlenende activiteiten en woningen harmonieus samengaan. Dankzij de strategische ligging genieten gebruikers van een rustige werkomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2003 en beschikt over functionele en flexibel in te delen kantoorruimtes. De kwalitatieve technische uitrusting omvat onder meer een verhoogde technische vloer, grotendeels LED-verlichting, maatwerkkasten en recent vernieuwde Velux-dakramen, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Het thermisch comfort wordt verzekerd door een warmtepompsysteem met omkeerbare units voor zowel verwarming als koeling. Het gebouw is volledig elektrisch en beschikt niet over een gasaansluiting. Bovendien is het reeds voorbereid voor de plaatsing van zonnepanelen.
De huur omvat eveneens zeven parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor medewerkers en bezoekers.
Huurvoorwaarden
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 8.287,50, inclusief de zeven parkeerplaatsen. Informatie over de gemeenschappelijke lasten en de onroerende voorheffing wordt later meegedeeld.
Een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruime, energiezuinige en instapklare kantoorruimte in een groene omgeving nabij Brussel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lenniksebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is bereikbaar in 6 minuten.
Op korte rijafstand is "Hotel Samson" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 8 minuten afstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
U vindt een "Site Experience Brussels" op 17 minuten afstand met de auto.
In 16 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vlezenbeek (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (4 minuten rijden), Bio-Planet Dilbeek (4 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan