Bureaux à louer - Rhode-Saint-Genèse VBD60603

Chaussée de Waterloo 152 1640 Rhode-Saint-Genèse

5 375 €

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VBD60603
  • 430 m²
  • 7 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 152 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Rhode-Saint-Genèse, au portes de Bruxelles, magnifique surface de bureau / atelier de ±430m² prête à l’emploi, situé à l’arrière d’un complexe de bureaux de qualité.

Il s’agit d’un ancien atelier rénové en bureaux de qualité : charme de l’ancien et aménagement contemporain. Chaudière gaz indépendante, air-conditionné, alarme, câblage réseau, toiture isolée, béton lissé au sol. Bureaux lumineux sur 2 étages, partiellement meublés, disposant de nombreux rangements intégrés avec cuisine totalement équipée. Terrasse / jardin.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Alarme
- Détection incendie
- Luminaires
- Faux-plafonds

BUDGET :
- Provision de charges : ±5.000 €/an
- Précompte Immobilier : ± 3.500€/an
- Parking intérieur (5 emplacements) : 120€/mois/place
- Parking extérieur (2 emplacements) : 80€/mois/place

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Détails financiers

  • Loyer: 5 375 €
  • Frais mensuels: 417 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD60603 Réf. vendeur: 7285626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

16 m 12''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

22 m 16''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

27 m 19''

Gares

De Hoek

2,4 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 12' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

4 km 17' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

899 m 3' 899 m 58'' 0 m 0'' 899 m 11'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,4 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Waterloose Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 4 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Isf Waterloo International School", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Isf International Daycare" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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