Bureaux à louer - Rhode-Saint-Genèse VBD60603

Chaussée de Waterloo 152 1640 Rhode-Saint-Genèse

5 375 €

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VBD60603
  • 430 m²
  • 7 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 152 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Rhode-Saint-Genèse, au portes de Bruxelles, magnifique surface de bureau / atelier de ±430m² prête à l’emploi, situé à l’arrière d’un complexe de bureaux de qualité.

Il s’agit d’un ancien atelier rénové en bureaux de qualité : charme de l’ancien et aménagement contemporain. Chaudière gaz indépendante, air-conditionné, alarme, câblage réseau, toiture isolée, béton lissé au sol. Bureaux lumineux sur 2 étages, partiellement meublés, disposant de nombreux rangements intégrés avec cuisine totalement équipée. Terrasse / jardin.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Alarme
- Détection incendie
- Luminaires
- Faux-plafonds

BUDGET :
- Provision de charges : ±5.000 €/an
- Précompte Immobilier : ± 3.500€/an
- Parking intérieur (5 emplacements) : 120€/mois/place
- Parking extérieur (2 emplacements) : 80€/mois/place

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Détails financiers

  • Loyer: 5 375 €
  • Frais mensuels: 417 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD60603 Réf. vendeur: 7285626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

2,2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 858 m 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 858 m 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

16 m 12''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

22 m 16''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

27 m 19''

Gares

De Hoek

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 14' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 12' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Olv Voorplein

1,4 km 5' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

899 m 3' 899 m 58'' 768 m 11' 899 m 11'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,5 km 12' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,4 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Waterloose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Olv Voorplein".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Hoek" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby World", à 27 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isf Waterloo International School", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 4 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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