Bureaux à louer - Rhode-Saint-Genèse VBD74558

Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse

3 000 €

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VBD74558
  • 212 m²
Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Rhode-Saint-Genèse, Forêt de Soignes, très beau commerce de ±212m² (LOT 1) sur 2 niveaux, avec parking clientèle devant et parking personnel à l'arrière. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant. Ancienne agence ING divisée en 2 lots (LOT 1 de ±212m² + LOT 2 de ±137m²) sous réserve d'accord du permis d'urbanisme de la commune.

Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier.
Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale.

Techniques :
- Cave
- Stores
- Cloisonnement
- Châssis fixes en alu

Précompte Immobilier : 1.696€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD74558 Réf. vendeur: 7344171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

499 m 1' 39'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

540 m 2' 16'' 540 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

565 m 2' 27'' 695 m 1' 3'' 512 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

565 m 2' 27'' 695 m 1' 3'' 512 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

106 m 1' 16''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

106 m 1' 16''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

106 m 1' 16''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,8 km 9' 1,7 km 2' 30'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 23' 26,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

603 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

510 m 2' 22'' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Alsemberg

365 m 2' 8'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Colruyt Alsemberg

372 m 1' 39'' 502 m 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Aldi Sint-Genesius-Rode

531 m 1' 46'' 531 m 42'' 528 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

7,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,6 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zoniënwoudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Alsemberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Petons", une crèche joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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