CAP SUD vous propose ce très beau duplex de 92m2 habitables (137m2 bruts) situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Proche des facilités: gare à 1 km, bus, écoles, centre sportif WAUTERBOS, et grands axes. Au 1er étage: Un vaste openspace (± 40 m²) comportant une cuisine moderne (± 7m²) et un living (± 33m²) donnant sur une superbe terrasse orientée Sud. De la terrasse, un escalier descends vers un charmant petit jardinet avec cabanon. Wc1 sur le palier. Accès au 2ème étage par le palier. Au 2ème étage: Un hall de nuit dessert 2 grandes chambres (± 15 et 10m²), une SDD avec espace machines et wc2, Un espace sous toiture pouvant servir de rangement ou de dressing. Grenier de rangement 1 cave privative (± 5,5m²) 1 cave partagée (± 11m²/2) inclues dans le prix. PAS DE CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME ! PAS D'AMIANTE EXCELLENT PEB: C (jaune): 230 kWh/m².an n°20250917-0003688316-RES-1 Libre à l'acte. Infos et visites ou Si vous avez besoin de faire estimer un bien que vous prévoyez de vendre: Christine de Smet d'Olbecke (IPI n°510.595): ### ou ### En savoir plus ?
Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse
Rhode-Saint-Genèse centre, situation stratégique à proximité pédestre de toutes les facilités (Gare, bus, commerces, grandes surfaces, espaces verts, axes routiers) pour ce charmant rez-de-chaussée sis dans un petit immeuble de 6 unités, en intérieur d'ilot au à l'abri de toutes les nuisances. Cet appartement de 95m² + 11m² de terrasse a été rafraichit en 2022 et il offre la possibilité d'évolution vers 2CH + bureau ou 3 chambres. Il se compose de ; Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé avec lave-mains, grand séjour de 34m² orienté SUD, équipé d'un poêle à pellets (2022) et ouvrant vers la véranda de 12,20m² ainsi que vers la terrasse de 11m², cuisine (2023) séparée et équipée (Taque induction, hotte, four, lave-vaisselle). Hall de nuit, deux belles chambres bien équilibrées de 13,50m² chacune, salle de bains avec bain, évier rangement et coin buanderie. Espace extérieur très agréable avec à la terrasse bien orientée au SUD, mais aussi la véranda pouvant faire office de jardin d'hiver. Parking extérieur 1 voiture en obligation d'achat : 25.000€. Immeuble en retrait de la voirie, accès sécurisé avec portail automatique, parlophone, châssis double vitrages PVC et bois, chaudière gaz à condensation "Buderus" remplacée en 2022, thermostat d'ambiance - ** PEB = E (Possibilité d'évolution vers un classe D à condition de supprimer le poêle à pellet) ** PAS DE CHARGES COMMUNES ! Précompte immobilier : 653,23€. Idéal premier achat ou investissement. En savoir plus ?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Situé à Rhode-Saint-Genèse, à la limite du quartier recherché du Faubourg de Waterloo, venez découvrir ce lumineux appartement 1 chambre de ±50 m², niché dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±24 m² donnant accès à un balcon bien orienté ainsi que d’une cuisine équipée. La partie nuit comprend un hall de nuit avec WC séparé, une chambre de ±9 m² et une salle de bain avec baignoire, (avec parois de douche) et meuble lavabo. Facilité de parking devant l'immeuble. Un garage box fermé est proposé en supplément obligatoire pour 20.000€. DIVERS : PEB : D - Charges : ±200 €/mois (provision comprenant chauffage, eau privative et charges communes) Châssis PVC double vitrage - Espace grenier commun au dernier étage - Idéal pour un premier achat ou un investissement - Appartement actuellement loué. Une visite ? Contactez-nous ! Une visite ? Contactez-nous ! En savoir plus ?
Bel appartement idéalement situé dans un quartier proche de l'Espinette Centrale. Le bien se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un garage et d'un ascenseur PRIVATIF. Au premier étage vous arrivez dans un beau hall qui dessert un WC visiteurs, un vaste living avec salle à manger lambrissé, un salon avec un FO avec de nombreuses baies vitrée donnant sur une terrasse de 30 m². Il y a une cuisine super équipée. Il y a une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un bureau. Vous serez séduit par sa situation en terrain de fond dans un quartier résidentiel. Un appartement qui vous donnera l'impression d'être dans une maison. Bien rare ! En savoir plus ?
Au cœur du village de Rhode St Genèse, dans un clos privé , venez découvrir un bel appartement trois chambres avec terrasse et emplacement parking. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, dans le clos de verdure, on profite de l'environnement du petit étang qui donne du charme au domaine. Un bien spacieux, bienvenu pour une visite. PEB en cours. En savoir plus ?
Rhode-Saint-Genèse, sur la drève des chasseurs, à proximité de Waterloo, au premier étage sur 4 d'un petit immeuble avec ascenseur, appartement de +/-75m², bon état, lumineux, calme et offrant : hall d'entrée, séjour de +/-30m² et espace cuisine +-10m² donannt accès à la terrasse (plein sud) de +/-10m² avec une vue panoramique , hall de nuit avec espace rangement ou machine à laver, 2 chambres (13 et 9m²), salle de bains. Toilette séparée. Garage au RDC pour 25.000€ obligatoire. Châssis triple vitrage. Parlophone. PEB: B (avant changement des châssis en triple vitrage). PI : +/- 900€. Actuellement loué (1085,24€/mois). A saisir! En savoir plus ?
Bel appartement idéalement situé dans un quartier proche de l'Espinette Centrale. Le bien se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un garage et d'un ascenseur PRIVATIF. Au premier étage vous arrivez dans un beau hall qui dessert un WC visiteurs, un vaste living avec salle à manger lambrissé, un salon avec un FO avec de nombreuses baies vitrée donnant sur une terrasse de 30 m². Il y a une cuisine super équipée. Il y a une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un bureau. Vous serez séduit par sa situation en terrain de fond dans un quartier résidentiel. Un appartement qui vous donnera l'impression d'être dans une maison. Bien rare ! En savoir plus ?
** VENDU ** GARE de RSG - Superbe duplex 4 ch - 3 SDB + 2 Garages Duplex (inversé) de 156 m2 (180 m2 brut), caché dans un écrin de verdure. 1er étage : 3 chambres (15 m2,13,5 m2, 13,5 m2), 1 salles de bain, 1 salle de douche, 1 dressing/bureau ; le tout sur plancher semi massif en chêne et murs isolés. 2ème étage : salon donnant sur la terrasse idéalement orientée Sud Ouest, grande cuisine ouverte toute équipée, 1 chambre (13,5 m2), 1 salle de bain ; le tout sur plancher semi massif en chêne également. Divers : chaudière individuelle au gaz neuve (2025), 1 garage + 1 grand garage avec espace de rangement (loué), PEB B, certificat électrique OK, certificat amiante OK, possibilité de co-location (excellent rendement), jardinet commun, faibles charges +-180€/mois (petite copropriété) - aucun vis-à-vis ! Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Rhode, ce lumineux duplex offre un cadre paisible au cœur de la verdure. Opportunité à ne pas manquer ! Pour infos et visites : Sophie EVRARD ### (IPI 503287) En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Rhode-Saint-Genèse (1640).
We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif. Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : ### ou ### En savoir plus ?
Téléphone : ### ou ### - Nouvelle phase dans le projet les Promenades d'Uccle - un petit immeuble de 16 nouveaux appartements de 2ch et 3ch au coeur de la Zone Natura 2000 (garantie inconstructible), correspondant aux toutes dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique (Triple vitrage, chauffage individuel par le sol, ventilation double flux type D+, citerne de récupération d'eau de pluie...). Ce nouveau bâtiment verra donc le jour à un jet de pierre des arbres et de leur biodiversité reposante. Les Promenades d'Uccle, c'est la certitude d'un lien concret avec un cadre de verdure dans un cadre pourtant résolument contemporain. Un projet pour les amoureux de la Nature à ne manquer sous aucun prétexte ! En savoir plus ?
Découvrez cet appartement prêt à emménager, situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2010. L’appartement se distingue par son agencement ouvert, ses grandes baies vitrées et son abondance de lumière naturelle, offrant une sensation d’espace et un cadre de vie agréable. Disposition : • Hall d’entrée • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine entièrement équipée • Deux chambres • Salle de bains avec douche • Terrasse ensoleillée Atouts supplémentaires : • Score PEB B : logement économe en énergie • Ascenseur dans l’immeuble • Cave inclus Cet appartement est vendu avec une place de parking obligatoire pour le prix de €30.000. Situé dans un quartier central, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéal pour les primo-accédants, les couples ou les investisseurs ! Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Pour plus d'informations : ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?
Infos et visites: ### | ### We Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au 2ème étage d’un immeuble rénové, au cœur de la commune de Forest. La Rue du Monténégro est un quartier en plein essor où vous trouverez à proximité immédiate: - Le Parc de Forest et le Parc Duden, véritables écrins de verdure ; - La place Saint-Denis et la Commune de Saint-Gilles, réputées pour leur marché hebdomadaire et leurs cafés typiques ; - De nombreux commerces, restaurants, artisans, épiceries bio, librairies et boutiques locales ; - Des écoles et crèches accessibles à pied ; - Un accès rapide aux transports en commun: lignes de tram, bus et train. Disposition de l'appartement: Un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (neuve), l'espace nuit calme en façade arrière avec accès à la salle de douche. Un balcon, une cave en sous-sol et un espace commun complète ce bien. Le bien a totalement été isolé. Informations techniques : -Chauffage et électricité: individuels -Compteur de passage pour l'eau -PEB : Excellent score classe C – 140 kWh/m².an -Électricité : conforme - Ascenseur : conforme Infos, visites et expertises gratuites, contactez-nous: ### | ### En savoir plus ?
BRAINE-L'ALLEUD, Superbe APPARTEMENT (1CH/SDB/BUREAU) rénové en 2024 de 65 m² (selon PEB) agrémenté d'un parking. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1981, il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d'un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine super-équipée. Chambre principale, bureau ou chambre d'appoint, toilette séparée et salle de bains (douche dans le bains et simple vasque). Emplacement de parking obligatoire (15.000€). Charges communes +/- 20 €/mois. Compteurs individuels eau/gaz/électricité. L'appartement est actuellement loué 850 €/mois. PEB: C - électricité conforme, châssis double vitrage en aluminium d'origine, chaudière individuelle Vaillant (2024). A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?
A proximité du centre de Braine-L'Alleud - Splendide appartement 3 chambres avec terrasse de +/- 145m² situé au 4ème d'un immeuble de 6 étages composé comme suit : un grand hall de +/- 11m², un vaste séjour avec une cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 55m² (frigo, taque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), 3 belles chambres dont une suite parentale de +/- 22m² avec salle de douche privative, les deux autres chambres font +/- 11m² et +/- 9m², une salle de douche, une buanderie, une toilette séparée et une grande terrasse orienté sud-ouest de +/- 27m² - Double vitrage, parquet, local vélo, 2 caves, parking intérieur obligatoire : 20.000€, PEB C, électricité conforme et précompte immobilier : 1.230€ - Provisions de charges : 350€/mois (eau, crédit, ascenseur, électricité et entretien des communs) - Libre à l'acte En savoir plus ?
Cet appartement prêt à emménager bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et accessibilité. Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il dispose également d’un agréable jardin commun à l’arrière du bâtiment. En entrant, vous accédez à un hall d’entrée qui dessert un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. La salle de bains est équipée d’une baignoire et l’appartement comprend deux grandes chambres, chacune donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une seconde terrasse attenante au séjour vous invite à la détente. Enfin, il y a également une cave et un garage box souterrain disponible à l’achat séparé pour 30.000 euros. PEB : B – aucune obligation de rénovation Installation électrique : conforme Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?
Dans un clos très calme, duplex de 126m² (d'après PEB)avec jardin commun. Il comprend un hall d'entrée, un hall de nuit, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, 2 grandes chambres , une salle de bains, une cave, un emplacement de parking dans un garage fermé, un emplacement extérieur devant l'immeuble.Local à vélos. PEB: B. Chaudière individuelle au gaz. Proche du lycée français et de l'école Guanenou. Commerces , trams, bus à proximité. Plus de biens? ### En savoir plus ?
Splendide penthouse neuf en plein centre de Braine-l'Alleud Superbe penthouse situé au dernier étage d’un immeuble à Braine-l’Alleud, niché au cœur d’un quartier à la fois dynamique et agréable, alliant douceur de vivre et accessibilité. D’une superficie brute de 168 m², ce bien d’exception séduit dès les premiers instants par sa luminosité et l’harmonie de ses volumes. Il est prolongé par une splendide terrasse de 75 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant, avec toilettes invités et lave-mains, menant vers de magnifiques pièces de réception, baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse. L’espace de vie se déploie dans une ambiance chaleureuse, propice tant aux moments de convivialité qu’à la sérénité du quotidien. La cuisine, entièrement super-équipée, s’articule autour d’un îlot central, véritable cœur battant de l’appartement, permettant d’y aménager un coin déjeuner. Dans son prolongement, la salle à manger offre elle aussi un accès direct à deux terrasses idéalement orientées sud et ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit accueille une première chambre avec salle de bains en suite, bénéficiant d’une vue imprenable. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains complète assurent confort et intimité à l’ensemble. En sous-sol, une cave spacieuse et quatre emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare, alliant fonctionnalité et standing. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?
Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et contemporain ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous ! Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.Ce lumineux appartement neuf offre une surface habitable totale de 109,68m² et dispose de deux chambres. Avec ses deux grandes terrasses de 18 m² et 7 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci.Chez Lindehof, chaque appartement est fini selon vos souhaits : du sol à la cuisine, de la salle de bains aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre maison de rêve une réalité.Grâce à l’installation de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, cet appartement répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et atteint un niveau E de 20 ou mieux ! Vous bénéficiez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année et de factures d’énergie réduites à vie. De plus, avec un niveau E ≤ 20, vous profitez d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Un double avantage !Situé à l’angle de la rue L. Devillers et de la chaussée d’Alsemberg, Lindehof est l’endroit idéal pour un logement contemporain, confortable et abordable, à proximité de tout : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal et le domaine provincial de Huizingen.Grâce à son emplacement, sa finition personnalisée et sa performance énergétique, cet appartement convient parfaitement à une occupation personnelle ou à un investissement locatif.Il est obligatoire d’acheter une place de parking intérieure privée, dont le prix varie entre 20.000 et 29.000 EUR. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 24.000 EUR.Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via ### ou par téléphone au ### – ### En savoir plus ?
Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et contemporain ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous ! Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.Ce lumineux appartement neuf offre une surface habitable totale de 106,77m² et dispose de deux chambres. Avec ses grande terrasse de 19m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci.Chez Lindehof, chaque appartement est fini selon vos souhaits : du sol à la cuisine, de la salle de bains aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre maison de rêve une réalité.Grâce à l’installation de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, cet appartement répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et atteint un niveau E de 20 ou mieux ! Vous bénéficiez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année et de factures d’énergie réduites à vie. De plus, avec un niveau E ≤ 20, vous profitez d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Un double avantage !Situé à l’angle de la rue L. Devillers et de la chaussée d’Alsemberg, Lindehof est l’endroit idéal pour un logement contemporain, confortable et abordable, à proximité de tout : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal et le domaine provincial de Huizingen.Grâce à son emplacement, sa finition personnalisée et sa performance énergétique, cet appartement convient parfaitement à une occupation personnelle ou à un investissement locatif.Il est obligatoire d’acheter une place de parking intérieure privée, dont le prix varie entre 20.000 et 29.000 EUR. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 24.000 EUR.Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via ### ou par téléphone au ### – ### En savoir plus ?
Appartement à vendre à Rhode-Saint-Genèse
Les appartements à vendre à Rhode-Saint-Genèse représentent une option attractive pour ceux qui recherchent un logement plus compact mais tout aussi qualitatif. Le parc immobilier de la commune est majoritairement composé de maisons (86,5%), mais une part significative (13%) concerne des immeubles en copropriété ou en résidentiel collectif. Les appartements proposés sur le marché possèdent généralement plusieurs pièces, avec une moyenne de 6,8 pièces par logement, ce qui permet d’accueillir aisément une famille ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire.
Les biens disponibles varient en taille et en prix : le prix moyen pour un appartement à vendre s’élève à environ 354 143 €, avec des variations allant de 195 000 € pour les biens plus modestes à environ 545 000 € pour les appartements haut de gamme. La majorité de ces logements ont été construits vers la fin des années 1950 ou dans les années suivantes, conservant un cachet architectural spécifique tout en étant souvent rénovés ou modernisés. La localisation stratégique de Rhode-Saint-Genèse permet d’accéder rapidement aux principales voies routières, notamment la N5 et l’autoroute R0, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions.
L’offre immobilière en appartements concerne principalement des résidences destinées à des familles ou des couples recherchant la proximité avec les écoles, commerces et infrastructures publiques. La commune dispose d’un réseau scolaire complet comprenant écoles primaires et secondaires, ce qui constitue un atout majeur pour les habitants avec enfants. Elle offre également un environnement paisible avec des espaces verts abondants, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun comme les lignes de bus TEC et De Lijn ou aux gares proches. Acheter un appartement à Rhode-Saint-Genèse permet donc de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la capitale belge.
