Appartment for sale - Sint-Genesius-Rode

WE INVEST WATERLOO is pleased to present this magnificent 2-bedroom flat, located on the 1st floor of a small condominium built in 2010, in an exceptional location right in the centre of Waterloo. This flat offers around 70 m² of living space and features a pleasant living room with a superbly equipped open-plan kitchen giving access to a delightful terrace, 2 bedrooms with a shower room and a utility room to complete the accommodation. The brightness, space, orientation and geographical location make this flat a real cocoon. It also has a basement parking space and two cellars. A lift provides access for people with reduced mobility. EPB B (145 kwh/m2/year), electricity compliant. Provision for common charges (water and call for funds): +/-150€/month. This flat is waiting for you! For more information or to arrange a viewing, call ### or visit ### CONTACT tel: ### - email: ### - Full presentation with plans and dynamic video: ### **** To find out about other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation Want to know more?

WATERLOO - in the heart of the city center, a stone's throw from the center and all amenities - STUDIO APARTMENT (PARKING/TERRACE/CAVE) - PEB D - 41m² living space on the 1st floor of a quiet building - walking distance to shops, restaurants, cinema, ...It is composed as follows: Entrance hall, kitchenette, bathroom (toilet, bath/shower and single basin), living room with direct access to outside terrace and bedroom area. Technical features: PEB D, non-compliant electricity, shared gas-fired boiler, aluminum double-glazed windows. Currently rented for 500€/month + 150€ charges, lease concluded on 7/12/2009 for 9 years. Bright, comfortable apartment, ideally located! To be discovered exclusively by Latour&Petit! Want to know more?

WATERLOO - in the heart of the city centre, a stone's throw from the station and a host of amenities - superb APARTMENT (2 bedrooms/SDB) with 110 m² of living space on the 3rd floor of a building dating from the 2000s - all shops within walking distance - pedestrian access to shops, restaurants, cinema, etc. The flat comprises as follows: spacious entrance hall, beautiful bright reception room of 38m2 comprising lounge and dining room, fitted kitchen of 9m2, guest toilet, night hall giving access to two bedrooms of 12.5 and 12m², hammam, full bathroom (bath, washbasin, toilet). One parking space and space for a motorbike or electric bike in the car park under the building (compulsory sold at a price of €20,000 for the whole). 2m² cellar. Technical features: lift up to standard, EPB and electrical certificate to be supplied, Couet property manager, individual gas condensing boiler, double glazing. Monthly service charges: +-/€170. Bright, comfortable flats in an ideal location, available exclusively from L&P! Want to know more?

Waterloo - Secteur Joli-Bois Superbe appartement de 139 m² (164 m² brut), 2 chambres, avec terrasse orientée ouest. PEB B ! Situé à l’étage d’un centre de thérapies énergétiques, cet appartement lumineux est accessible via une entrée privative. Il se compose, au premier étage, d’un spacieux séjour avec salle à manger, un coin détente, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’une grande terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée et verdoyante, particulièrement du printemps à l’automne. Le hall de nuit dessert deux chambres (13 m² et 12 m²) dont une aménagée en dressing avec un escalier menant à un espace sous comble avec une chambre et un bureau. Une salle de bains équipée avec baignoire, douche, double évier, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace. Récemment rénové en 2023, cet appartement offre des prestations modernes comme le triple vitrage, le parquet au sol, et des panneaux solaires pour la copropriété. Chaudière commune avec calorimètre. Possibilité de louer ponctuellement un espace de soins si vous êtes thérapeute, ou d’investir dans le rez-de-chaussée commercial dans 6 ans, en prévision du départ à l’étranger des propriétaires. L’acte de base est en cours. Il y a un prêt pour les panneaux solaires à charge de la copropriéte, des charges provisionnelles de 300 €/mois pour le gaz, l’électricité et l’eau, auxquels s’ajoutent 100 € pour le remboursement du prêt. RU conforme. PEB : B. Le droit d’enregistrement est à taux réduit de 3 %, sous conditions (pas d’autres propriétés et obligation de s’installer dans les 3 ans pour une durée minimale de 3 ans). A proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et services. Ce bien rare, alliant confort et nature, est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose ! Contactez Nathalie ### Want to know more?

Waterloo - Au 1er étage d'un petit immeuble récent 2010, entre Rhode-Saint-Genèse et le centre de Waterloo, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose ce splendide appartement de 130m2 aux finitions de qualités. Vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux living de 45m2 sans vis-à-vis donnant sur la nature, une cuisine entièrement équipée de 15m2 (comprenant four/micro-ondes/double évier/frigo/hotte/taque vitro/lave-vaisselle et les meubles de rangement) et une buanderie. Le hall de nuit quant à lui dessert 2 belles chambres de 12 et 17m2, un local WC séparé et une salle de bains complète (comprenant douche, bain, lavabo et WC). Terrasse de 20m2 orientée Sud, 2 balcons de 5 et 6m2, cave et emplacement de parking 1voiture. Vidéophone, plancher dans le living et parquet dans les chambres, porte blindée, électricité CONFORME, ventilation simple flux, PEB B: 112 kWh/m2.an...L'appartement est actuellement loué par les mêmes locataires depuis 2015. Réelle opportunité d'investissement ou projet de vie ! Want to know more?

Bel appartement lumineux situé dans un quartier calme, offrant une magnifique vue sur la verdure. Cet appartement récemment rénové dispose d'une nouvelle cuisine équipée et d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un emplacement de parking privé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. La petite copropriété, à faibles charges, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Want to know more?

Profitez de la vie en toute liberté, à votre manière, dans un lieu qui se sent comme un véritable chez-soi et dans un environnement agréable avec une compagnie chaleureuse. Cet appartement récent 1 chambre avec terrasse dans la Résidence IUVO est ce qu’il vous faut. Avec une permanence 24h/24, un emplacement central près de la boulangerie, boucherie, librairie et autres commerces, ainsi que la proximité du centre et des grands axes, cet appartement est une opportunité unique. IUVO, qui signifie "j'aide" en latin, est toujours là pour ses résidents. Soins infirmiers, kiné, repas savoureux, aide-ménagère : tout est fait pour que vous passiez une journée sans souci. Y habiter est possible dès 60 ans ! Vous cherchez un investissement ? Ce logement de service offre un rendement fixe et résistant à l'inflation, avec des revenus mensuels et une exonération de revenu cadastral. Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte (26 m²), chambre (9 m²), dressing (5 m²) et salle de bain (7 m²). Pour plus d’infos : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Want to know more?

WATERLOO - Chaussée de Bruxelles 70A: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Situé proche de toutes commodités, agréable duplex très lumineux au 2ème étage d'un immeuble de 3 entités. Il se compose comme suit: au premier niveau : hall d'entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de douche avec WC et espace buanderie. Au deuxième niveau : hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres, salle de bains avec WC. Aspects techniques: électricité conforme (2030), compteurs individuels, parlophone, chaudière Vaillant murale (2022), isolation toiture 2022, DV alu et DV PVC, combles de rangement. Pas de charge commune. PEB: C - 249 kWh/m2/an. CU: 20240930042474. PRIX: Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

Dernière opportunité à saisir à Waterloo : dernière unité disponible dans un projet neuf avec livraison en novembre. Ce bien moderne offre des finitions haut de gamme et une excellente localisation. Idéal pour les investisseurs, ce projet promet une bonne rentabilité grâce à la forte demande locative dans la région. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et axes routiers. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien à forte valeur ajoutée. Want to know more?

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