Bureaux à louer - Machelen RBV35781

Woluwelaan 0 1830 Machelen

26 105 €

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RBV35781
  • 1457 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bureaux indépendants bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec des surfaces de 1.457 m²  à louer, à seulement 1 km de l'autoroute R0, avec un accès direct via la sortie de Machelen.BROEKLIN Brussels est un projet moderne et durable, avec des espaces verts et des techniques de construction innovantes. Tout cela dans un cadre de vie urbain et dynamique.Dotés du plus haut niveau de confort, les espaces de bureaux sont situés dans un prestigieux immeuble de 5 étages équipé d'un éclairage LED économe en énergie, de plafonds climatiques et d'une hauteur libre de 2,80 mètres. En outre, les locataires peuvent profiter d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'une salle de sport ultramoderne, de douches, d'un espace d'archivage/polyvalent flexible et d'un magnifique jardin au 1er étage (870 m²), qui est accessible à tous les locataires. La réception centrale assure un service sans faille et les parkings souterrains pour les voitures et les vélos garantissent un confort optimal.Le bâtiment bénéficie également des prestigieux certificats BREEAM Outstanding, WELL et LCBI, qui soulignent son engagement en matière de développement durable et son environnement de travail sain.BROEKLIN Bruxelles est en passe de devenir le centre commercial, de travail et de loisirs le plus important et le plus durable d'Europe. Établissez votre entreprise dans ce lieu emblématique et profitez des nombreuses installations offertes par cet immeuble de bureaux, toutes conçues pour l'avenir du travail.L'immeuble n'offre pas seulement un lieu de travail, mais un style de vie.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement au Tel 0477 09 00 09 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 26 105 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1457 m²

Surface constructible

1457 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35781 Réf. vendeur: 4300592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

769 m 2' 42'' 887 m 1' 3'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

745 m 2' 37'' 944 m 1' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

745 m 2' 37'' 944 m 1' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 680 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 1' 39''

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 39''

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

129 m 1' 33''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

226 m 2' 43''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

321 m 4'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2 km 7' 2,5 km 2' 18'' 1,2 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 22' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

1 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

664 m 2' 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

758 m 2' 39'' 957 m 1' 12'' 345 m 4' 345 m 4'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 806 m 11' 895 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,9 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,3 km 5'

Villes proches

S'installer à Machelen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 9 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rue De Woluwé".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde", à seulement 9 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Madieliefjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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