Bureaux à louer - Diegem RBU24378

Kouterveldstraat 2 1831 Diegem

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RBU24378
  • 1639 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bureaux ultramodernes d'une superficie de 1.000  m² à louer. Extrêmement bien situé à proximité du Ring de Bruxelles (R0), à seulement 4 km de l'aéroport de Zaventem. Facilement accessible par les transports en commun: la gare de Diegem n'est qu'à 1,7 km. Les espaces de bureaux à CO2 neutre sont aménagés et équipés des dernières technologies et facilités afin de maximiser la productivité, la rentabilité et le confort. De plus, les grandes surfaces vitrées offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, dans un environnement verdoyant. Il y a également des pompes à chaleur et des panneaux solaires. Les surfaces peuvent également varier de 745 m² à 20 454 m². Très bon ratio de stationnement = 1/35 m² avec au moins 75 % de bornes de recharge. Réalisation prévue en mars 2025. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans obligation Tel 02 420 00 00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 25 268 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1639 m²

Surface constructible

1639 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24378 Réf. vendeur: 4133101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

1,3 km 8' 2,2 km 2' 18'' 985 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

2 km 9' 2 km 3' 1,1 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

561 m 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

561 m 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

154 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

154 m 1' 51''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,6 km 20'

Gares

Diegem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 2,9 km 25'

Bornes de recharge

Park Inn By Radisson Brussels Airport

382 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

1,9 km 10' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

994 m 12'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 2,1 km 2' 16'' 994 m 13' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Express Diegem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Diegem Station".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Place Des Héros", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Brussels Airport") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à 2 minutes en voiture."Institut La Vertu" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Diegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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