Bureaux à louer, Diegem VBA84965

Lambroekstraat 5 , 1831 Diegem

14 300 € (+59 € )

1318 m² 22 Garage 22 Place(s) de parking

Description

Lambroekstraat 5 | A 2 min de l'aéroport de Bruxelles | Beau plateau de bureau modulable | 1.318 m² | Idéalement situé (avec une vue magnifique sur Bruxelles) : accès aisé (E40, E19 & ring 0 ) et environnement confortable | Facile en transport en commun (Tram, train & bus à proximité) | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie,.. | Hauteur sous plafond 2.7 m | Services communs : Jardin commun, réception, sécurité, fibre optique, parking pour vélo, ... | Nombreux services : Zone fitness, zone flexible, salles de réunion, restaurant, jardins, ... LOYER: 14.300 €/mois soit 130 €/m²/an | Le précompte immobilier de 8 €/m²/an | Les charges communes s'élèvent à 32 €/m²/an HTVA | Places de parking disponibles pour 950€/an/pp | Contactez notre département corporate au Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 14 300 €

Frais mensuels 59 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 22

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1318 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA84965 Réf. vendeur: 5630604 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

1,3 km · 5' 2,2 km · 2' 32'' 806 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

2,2 km · 10' 2,9 km · 5' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

2,2 km · 10' 2,9 km · 5' 1,4 km · 16' 2 km · 24'

Institut La Vertu Écoles secondaires

2 km · 11' 2,3 km · 4' 1,1 km · 19' 2 km · 24'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

623 m · 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

623 m · 59''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport Bus

259 m · 3'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

259 m · 3'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

259 m · 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

1,6 km · 19'

Diegem Gares

1,5 km · 6' 2 km · 2' 52'' 1,3 km · 15' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 15' 4,4 km · 5' 0 m · 0''

Park Inn By Radisson Brussels Airport Bornes de recharge

711 m · 1' 8''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,6 km · 14' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Spar Sint-Stevens-Woluwe Supermarchés

1,4 km · 5' 2,2 km · 2' 31'' 812 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Zaventem

1,6 km · 8' 2,6 km · 3' 988 m · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Zaventem

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,4 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

5,1 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

9,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

13,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 37' 34 km · 2º 4'

Beveren

53,8 km · 38' 45,5 km · 3º 33'

Malines

20,3 km · 17' 18,8 km · 1º 16'

Alost

38,6 km · 26' 33,5 km · 2º 27'

Louvain

23,6 km · 18' 19 km · 1º 7'

Bruxelles

12,3 km · 16' 9 km · 44'

Transports

Habiter à proximité de Lambroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut La Vertu", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", une crèche joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Bureaux à louer, Diegem VBA84965

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