Bureaux à louer, Diegem VBA85006

Lambroekstraat 5, 1831 Diegem

6 600 € (+59 € )

609 m² 22 Garage 22 Place(s) de parking

Description

Lambroekstraat 5 | A 2 min de l'aéroport de Bruxelles | Beau plateau de bureau modulable | 609 m² | Idéalement situé (avec une vue magnifique sur Bruxelles) : accès aisé (E40, E19 & ring 0 ) et environnement confortable | Facile en transport en commun (Tram, train & bus à proximité) | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie,.. | Hauteur sous plafond 2.7 m | Services communs : Jardin commun, réception, sécurité, fibre optique, parking pour vélo, ... | Nombreux services : Zone fitness, zone flexible, salles de réunion, restaurant, jardins, ... LOYER: 6.600 €/mois soit 130 €/m²/an | Le précompte immobilier de 8 €/m²/an | Les charges communes s'élèvent à 32 €/m²/an HTVA | Places de parking disponibles pour 950€/an/pp | Contactez notre département corporate au Tel 010/23.87.07

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 6 600 €

Frais mensuels 59 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 22

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 609 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA85006 Réf. vendeur: 5879002 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

1,3 km · 5' 2,2 km · 2' 32'' 806 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

1,9 km · 9' 3,3 km · 4' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

1,9 km · 9' 3,3 km · 4' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Institut La Vertu Écoles secondaires

2 km · 11' 2,3 km · 4' 1,1 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

623 m · 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

623 m · 59''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport Bus

259 m · 3'

R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport

259 m · 3'

N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

259 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,8 km · 22'

Diegem Gares

1,5 km · 6' 2 km · 2' 52'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 15' 4,4 km · 5' 3 km · 24'

Park Inn By Radisson Brussels Airport Bornes de recharge

711 m · 1' 8''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,6 km · 15' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Diegem Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Spar Sint-Stevens-Woluwe Supermarchés

1,4 km · 5' 2,2 km · 2' 31'' 812 m · 15' 1,3 km · 16'

Aldi Zaventem

1,6 km · 8' 2,6 km · 3' 988 m · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Buybye Zaventem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 16'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,4 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,1 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

9,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

13,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 37' 34 km · 2º 4'

Beveren

53,8 km · 38' 45,5 km · 3º 33'

Malines

20,3 km · 17' 18,8 km · 1º 16'

Alost

38,6 km · 26' 33,5 km · 2º 27'

Louvain

23,6 km · 18' 19 km · 1º 7'

Bruxelles

12,3 km · 16' 9 km · 44'

Tourisme

Vivre près de Lambroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut La Vertu" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", à seulement 15 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Zaventem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R26 - Brussel Noord - Zaventem Brussels Airport, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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