Bureaux à louer - Diegem VBC61049

Telecomlaan 9 1831 Diegem

6 315 €

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VBC61049
  • 541 m²
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Description

DIEGEM, dans un cadre verdoyant : "The Hub", un immeuble moderne qui dispose de plusieurs surfaces de bureaux lumineux articulés autour d'un magnifique atrium. De nombreux services sont mis à disposition des locataires pour leur confort : restaurant, snack, terrasses commune, parking vélo, 3 salles de réunion communes, vestiaires/douches, concierge, réception… L' infrastructure et les techniques de l'immeuble sont en constantes amélioration pour l'obtention de la certification BREEAM "Très Bien". Installation de panneaux solaires en cours.

Situation :
- Bus n° 272 : 200 m (3 min à pied)
- Train : Diegem 950 m (14 min à pied)
- Tram n° 62 : 615 m (10 min à pied)
- Aéroport : Brussels Airport 5 km (7 min en voiture)

Techniques :
- Plancher surélevé
- Plafond froid
- Eclairage partiellement LED
- Emissions de CO2 : 37 kg/m²/an

Charges :
- Provision de charges communes : ±67€/m²/an
- Provision de précompte immobilier : ±13€/m²/an
- Parking extérieur : 900€/unité/an avec bon ratio de stationnement
- En option : archives de 46m², 55m² et 96m²

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Détails financiers

  • Loyer: 6 315 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC61049 Réf. vendeur: 6702507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

1,5 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

1,2 km 9' 1,2 km 2' 14'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 14'

Gares

Diegem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 808 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Brussels Airport

911 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

2,2 km 12' 2 km 21' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

965 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 19'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Machelen

1,8 km 10' 3,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Okay Diegem

2,1 km 15' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,4 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut La Vertu" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paviljoen" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Machelen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Diegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Diegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbachkortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Brussels Airport") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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