Bureaux à louer - Diegem VBC61049

Telecomlaan 9 1831 Diegem

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VBC61049
  • 541 m²
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Description

DIEGEM, dans un cadre verdoyant : "The Hub", un immeuble moderne qui dispose de plusieurs surfaces de bureaux lumineux articulés autour d'un magnifique atrium. De nombreux services sont mis à disposition des locataires pour leur confort : restaurant, snack, terrasses commune, parking vélo, 3 salles de réunion communes, vestiaires/douches, concierge, réception… L' infrastructure et les techniques de l'immeuble sont en constantes amélioration pour l'obtention de la certification BREEAM "Très Bien". Installation de panneaux solaires en cours.

Situation :
- Bus n° 272 : 200 m (3 min à pied)
- Train : Diegem 950 m (14 min à pied)
- Tram n° 62 : 615 m (10 min à pied)
- Aéroport : Brussels Airport 5 km (7 min en voiture)

Techniques :
- Plancher surélevé
- Plafond froid
- Eclairage partiellement LED
- Emissions de CO2 : 37 kg/m²/an

Charges :
- Provision de charges communes : ±67€/m²/an
- Provision de précompte immobilier : ±13€/m²/an
- Parking extérieur : 900€/unité/an avec bon ratio de stationnement
- En option : archives de 46m², 55m² et 96m²

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Détails financiers

  • Loyer: 6 315 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61049 Réf. vendeur: 6702507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

1,5 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool

1,6 km 8' 4,1 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut La Vertu

1,2 km 9' 1,2 km 2' 14'' 610 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

Gares

Diegem

1,1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 808 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 20' 5,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Brussels Airport

911 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

2,2 km 12' 2 km 21' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

965 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 19'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Machelen

1,8 km 10' 3,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Okay Diegem

2,1 km 15' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Machelen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Diegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut La Vertu" à 2 minutes en voiture."Paviljoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist- Evangelische Basisschool", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cortenbachkortenbach", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Diegem Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Hotel Brussels Airport") est à seulement 2 minutes en voiture.

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