Bureaux à louer - Zaventem RBU24360

Tollaan 97 1930 Zaventem

12 960 €

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RBU24360
  • 1152 m²
  • 24 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la commune dynamique de Zaventem, ce bureau à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement accessible et moderne. Avec une surface totale de 1.152 m² répartie sur le rez-de-chaussée et un étage, cet espace professionnel offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. La rénovation récente, effectuée en 2018, garantit des installations modernes et conformes aux standards actuels, assurant ainsi confort et efficacité pour ses occupants. La configuration du bâtiment permet également une flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de diviser l’espace en deux bureaux indépendants de 576 m² chacun, facilitant ainsi l’adaptation à différentes tailles d’équipe ou besoins spécifiques. L’emplacement de ce bureau constitue un atout majeur, situé à seulement 400 mètres de la principale artère de la région, la Leuvensesteenweg, et à 1,2 km de la sortie Kraainem sur l’autoroute E40. Ce positionnement stratégique assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs, tout en étant à proximité de nombreux services et infrastructures essentielles. L’immeuble “Plant I” se distingue par la qualité de ses aménagements internes, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette équipée, des sanitaires modernes et des salles de réunion, créant ainsi un environnement de travail agréable et professionnel. La présence de 24 places de parking privées ajoute encore à l’attractivité de cette offre, facilitant la mobilité et le stationnement pour tous. Le prix mensuel de cette location s’élève à 12 960 €, charges comprises, ce qui représente une solution haut de gamme pour une société souhaitant bénéficier d’un local spacieux dans un secteur stratégique. Zaventem, centre névralgique en pleine expansion économique, offre une qualité de vie appréciée par les professionnels grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bruxelles. Que vous envisagiez d’accueillir une équipe en croissance ou d’établir un point de contact central dans la région, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Une opportunité à saisir rapidement pour établir ou développer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 12 960 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1152 m²

Surface constructible

1152 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24360 Réf. vendeur: 4142855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

1,8 km 12' 2,4 km 5' 676 m 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

1,8 km 12' 2,4 km 5' 676 m 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,8 km 15' 4,7 km 5' 811 m 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 42''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

492 m 6'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

492 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

3,2 km 38'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Evere

2,7 km 14' 2,9 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

1,5 km 11' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

1,8 km 11' 2,5 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Cora Woluwe

807 m 5' 5,1 km 6' 576 m 10' 807 m 10'

Trafic Evere

941 m 5' 951 m 1' 39'' 827 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,2 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 13'

Golfs

The National

9,3 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Evere") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 22 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 11 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).

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