Bureaux à louer - Zaventem VBC71466

Ikaroslaan 21-23 1930 Zaventem

3 570 €

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VBC71466
  • 306 m²
Ikaroslaan 21-23 1930 Zaventem
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Description

Idéalement implanté à l'Est de Bruxelles sur la commune de Zaventem, à proximité immédiate de l'aéroport, de la E40 et du Ring, véritable nœud autoroutier de la capitale, l'IKAROS BUSINESS PARK jouit d'une situation stratégique. Superbes immeubles de bureaux de haut-standing disposant d'une surface disponible de ±306m² - Nombreux plateaux répartis dans plusieurs bâtiments - Nombreuses techniques permettant un agréable agencement des postes de travail. Des salles de réunions, un espace co-working, des restaurants, une salle de sport et une garderie sont disponibles dans le Business Center Ikaros. Des bornes de recharges électriques disponibles sur le parking.

Tout est prévu pour le confort total des occupants, leur offrant ainsi un environnement de travail agréable !

Situation :
- A 5.7km de l'aéroport de Zaventem
- A 3.8km de la gare de Zaventem
- A 2.2km de l'E40
- A 300m des lignes de bus: 351, 358, 530, 616 et 652

Techniques :
- Protection solaire
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés
- Tapis plain
- Chauffage central au gaz
- Système d'air conditionné par plafonds froids

Budget (estimation) :
- Provision de taxes : ±8,50€/m²/an
- Provision de charges : ±45€/m²/an
- Parking intérieur : ±800€/unité/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 570 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71466 Réf. vendeur: 4988265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

290 m 2' 12'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 959 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,3 km 6' 1,2 km 1' 36'' 935 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

868 m 5' 1,2 km 1' 34'' 581 m 9' 868 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 30''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

577 m 7'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

577 m 7'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

414 m 5'

Gares

Nossegem

2 km 11' 2 km 2' 47'' 1,3 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

3,7 km 13' 7,3 km 7' 2,3 km 38'

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,6 km 12' 1,8 km 21' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

456 m 3' 533 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km 8' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Nossegem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,6 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,6 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

12,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 16'

Golfs

The National

6,2 km 9'

Tourisme

S'installer à Zaventem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Ikaros", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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