Bureaux à louer - Woluwe-saint-Etienne RWC41255

leuvensesteenweg 394 1932 Woluwe-saint-Etienne

250 €

  • Jardin
leuvensesteenweg 394 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Woluwe-Saint-Etienne avec cet espace de bureau à louer, idéal pour les entreprises en quête d’un lieu professionnel bien situé. Situé le long de la Leuvensesteenweg, ce bureau offre une surface habitable de 27 m², parfaitement adaptée aux besoins des petites structures ou des professions libérales. La location, fixée à seulement 250 € par mois, inclut une série de services et de charges, offrant ainsi une gestion simplifiée pour le locataire. La proximité des axes principaux facilite l’accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus passant à proximité immédiate, ainsi qu'une facilité de stationnement abondante grâce aux places disponibles sur le site. La simplicité et le confort de cet espace en font un choix stratégique pour quiconque souhaite établir ou développer ses activités dans la région de Woluwe-Saint-Etienne. Cet espace de bureau se distingue par sa configuration pratique et ses équipements, offrant une surface claire et lumineuse pour accueillir votre équipe ou vos visiteurs. La pièce est dépourvue d’équipements superflus mais permet une personnalisation aisée selon votre activité, avec la possibilité d’aménager l’espace à votre convenance. L’environnement professionnel comprend également l’accès à des espaces communs tels qu’une salle de réunion, une réception, ainsi qu’une cuisine équipée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. La sécurité et le confort sont assurés par un bâtiment récent, doté de doubles vitrages et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une température agréable durant toute l’année. Avec toutes ces commodités incluses dans le loyer — internet, entretien, charges de copropriété, et services divers — cette offre représente une solution clé en main pour les entrepreneurs en quête d’un local leur permettant de se concentrer pleinement sur leur développement. En optant pour cette location à Woluwe-Saint-Etienne, vous bénéficiez également d’une localisation stratégique à moins de cinq minutes de l’aéroport de Zaventem et à proximité immédiate des principales voies de communication. La zone est facilement accessible et offre un environnement dynamique, idéal pour établir des relations professionnelles fructueuses. Que vous soyez une start-up, un freelance ou une petite société souhaitant s’installer dans un cadre professionnel pratique et économique, cette offre répond parfaitement aux attentes en matière de flexibilité, de praticité et de coût. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité unique pourrait devenir le point de départ idéal pour votre activité dans la région bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 250 €
  • Garantie locative: 1 000 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

27 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zazou

185 m 53'' 185 m 19'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

1,6 km 8' 1,8 km 2' 14'' 882 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

1,6 km 8' 1,8 km 2' 14'' 882 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 17''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

92 m 1' 6''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

92 m 1' 6''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

160 m 1' 55''

Gares

Zaventem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

4 km 16' 5,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

185 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,1 km 12' 1,1 km 23' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Zaventem

1,2 km 4' 1,4 km 1' 40'' 533 m 13' 1,2 km 14'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

799 m 3' 1,5 km 1' 27'' 597 m 10' 799 m 10'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 18'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,8 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

11 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

8,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Big Blue Zaventem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Brussels American School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Zazou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zaventem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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