Bureaux à louer, Anvers RBW09019

Oudeleeuwenrui 7 4V3 , 2000 Anvers

2 594 €

Description

Bureau à louer à Anvers, situé au 7 Oudeleeuwenrui, offrant une surface d’environ 249 m². Ce bien immobilier se trouve dans un ancien entrepôt rénové, l’un des premiers du quartier de l’Eilandje à avoir bénéficié d’une restauration soignée. La rénovation a su préserver les éléments authentiques du bâtiment, conférant à ce bureau un charme unique tout en offrant une grande flexibilité d’usage. Ce local professionnel dispose d’un espace modulable adapté à diverses activités, notamment en tant que bureau ou showroom. Ce bureau, disponible immédiatement à la location pour un montant mensuel de 2 594 €, bénéficie d’une situation avantageuse dans le nord d’Anvers. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur ni d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins des possibilités de stationnement à proximité immédiate, avec des places de parking payantes devant le bâtiment. Aucun système d’alarme n’est installé sur place, ce qui peut permettre au futur locataire d’adapter la sécurité selon ses besoins spécifiques. Implanté dans une zone dynamique d’Anvers, ce bureau bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité pratique pour les professionnels souhaitant s’établir dans cette ville économiquement active. Le certificat énergétique indique un usage spécifique primaire de 0 kWh/m²/an, soulignant une performance énergétique remarquable. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier unique au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 594 €

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RBW09019 Réf. vendeur: 25TH1274 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

218 m · 1' 44'' 708 m · 2' 31'' 218 m · 2' 36'' 218 m · 2' 36''

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

400 m · 1' 33'' 644 m · 1' 31'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

819 m · 4' 1,1 km · 2' 34'' 604 m · 9' 812 m · 10'

Technicum Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 34'' 660 m · 11' 958 m · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

97 m · 1' 10''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

162 m · 1' 57''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

787 m · 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje Trams

329 m · 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

365 m · 4'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,5 km · 15' 1,8 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,9 km · 23' 7,2 km · 10' 0 m · 0''

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance ) Bornes de recharge

506 m · 1' 4''

Cambio - Van Schoonbekeplein Voitures en libre-service

142 m · 43'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Velo Antwerpen - Falconplein Vélos en libre-service

83 m · 1'

Magasins

Bio-Planet Antwerpen Supermarchés

20 m · 4'' 20 m · 2'' 20 m · 14'' 20 m · 14''

Albert Heijn - Antwerpen

455 m · 1' 31'' 636 m · 1' 31'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

546 m · 2' 58'' 799 m · 1' 53'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 34' 35,8 km · 2º 15'

Turnhout

47,3 km · 33' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

13,6 km · 18' 11,6 km · 46'

Bergen op Zoom

38,9 km · 29' 35,2 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

26,5 km · 24' 21,6 km · 1º 19'

Malines

27,6 km · 23' 24,1 km · 1º 29'

Transports

Habiter à proximité d'Oudeleeuwenrui, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Falconplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Technicum" est à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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