Bureaux à louer, Anvers RBW76805

Oudeleeuwenrui 7 11 1A6 , 2000 Anvers

3 878 €

Description

Espace de bureau à louer à Anvers, situé dans un ancien entrepôt rénové avec soin, alliant charme authentique et modernité. Ce bien immobilier d’exception offre une surface habitable d’environ 423 m², offrant une grande flexibilité tant pour son usage que pour son aménagement intérieur. La rénovation met en valeur des éléments originaux tout en offrant un cadre professionnel adapté aux besoins actuels. L’immeuble se trouve à l’adresse Oudeleeuwenrui 7, appartement 11 1A6, dans le code postal 2000. Ce bureau est disponible à la location à partir du 1er janvier 2027, au prix exact de 3 878 € par mois. Il n’est pas actuellement occupé et ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ni de système d’alarme intégré. Il n’y a pas de balcon, mais la localisation bénéficie d’une possibilité de stationnement payant devant le bâtiment, ce qui est un atout important dans cette zone. Le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique nul (0 kWh/m²/an), ce qui peut être un avantage certain en termes de consommation énergétique. Situé au nord d’Anvers, dans une zone dynamique et en pleine mutation, ce bureau séduit par son environnement propice au développement professionnel. Son accès facilité et sa surface généreuse font de ce bien un espace idéal pour une entreprise recherchant un cadre original et fonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 3 878 €

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RBW76805 Réf. vendeur: 26TH2431 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

221 m · 1' 45'' 712 m · 2' 32'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

404 m · 1' 33'' 648 m · 1' 31'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

823 m · 4' 1,1 km · 2' 35'' 603 m · 10' 809 m · 10'

Technicum Antwerpen Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 34'' 658 m · 12' 954 m · 11'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

101 m · 1' 13''

17 - UZA - Brouwersvliet

158 m · 1' 54''

70 - Zandvliet - Antwerpen

783 m · 9'

7 - Mortsel - Eilandje Trams

333 m · 4'

7 - Eilandje - Mortsel

369 m · 4'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,5 km · 16' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,9 km · 23' 7,2 km · 10' 5,2 km · 39'

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance ) Bornes de recharge

510 m · 1' 5''

Cambio - Van Schoonbekeplein Voitures en libre-service

146 m · 44'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Velo Antwerpen - Falconplein Vélos en libre-service

87 m · 1' 2''

Magasins

Bio-Planet Antwerpen Supermarchés

24 m · 4'' 24 m · 3'' 24 m · 17'' 24 m · 17''

Albert Heijn - Antwerpen

457 m · 1' 31'' 638 m · 1' 31'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

549 m · 2' 59'' 802 m · 1' 54'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 34' 35,8 km · 2º 15'

Turnhout

47,3 km · 33' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

13,7 km · 18' 11,7 km · 46'

Bergen op Zoom

38,9 km · 29' 35,2 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

26,5 km · 24' 21,6 km · 1º 19'

Malines

27,6 km · 23' 24,1 km · 1º 29'

Transports

Habiter à proximité d'Oudeleeuwenrui, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Schoonbekeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

La station "Velo Antwerpen - Falconplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Brouwersvliet - UZA avec une station située à 1 minute à pied, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 70 - Zandvliet - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mortsel - Eilandje, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Technicum Antwerpen", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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