Bureaux à louer, Anvers RBW67482

Generaal Lemanstraat 47 5V, 2018 Anvers

4 200 €

Description

Situé au cinquième et dernier étage de l’immeuble sis au 47, rue Generaal Leman à Anvers, ce bureau haut de gamme d’une superficie d’environ 325 m² se distingue par son aménagement soigné et ses grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale. Doté d’un espace cuisine et de sanitaires, ce bien immobilier bénéficie également d’une entrée privative ainsi que d’un hall d’accueil remarquable, contribuant à une présentation professionnelle irréprochable. Un agréable terrasse complète l’ensemble, offrant un espace extérieur rare pour un bureau en centre-ville. Ce bureau est proposé à la location au prix de 4 200 € par mois et sera disponible à partir du 1er août 2026. Le bâtiment est idéalement situé entre le centre-ville d’Anvers et le quartier Berchem, permettant un accès facile via la sortie Het Zuid de l’autoroute E34. De plus, une halte de bus et de tram se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements des collaborateurs. Il est également possible de louer des places de parking souterrain dans l’immeuble, un atout considérable dans cette zone urbaine dense. Bien que ce bureau ne soit pas équipé d’un ascenseur ni d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace professionnel spacieux et lumineux dans un emplacement stratégique d’Anvers. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, en vue de concrétiser votre projet professionnel dans ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/08/2026

Détails financiers

Loyer 4 200 €

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

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Réf. Immovlan: RBW67482 Réf. vendeur: 25TH1744 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Vriendjes Oud-Berchem Crèches

476 m · 1' 35'' 476 m · 1' 2'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Vrije Basisschool De Knikkerbaan Écoles maternelles

611 m · 2' 3'' 611 m · 1' 21'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Vrije Basisschool De Knikkerbaan Écoles primaires

611 m · 2' 3'' 611 m · 1' 21'' 572 m · 7' 572 m · 7'

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

509 m · 2' 1'' 444 m · 44'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

261 m · 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km · 1' 35''

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

340 m · 4'

22 - Groenplaats - UZA

466 m · 6'

22 - UZA - Groenplaats

466 m · 6'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem Trams

509 m · 6'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

509 m · 6'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

2 km · 8' 2,4 km · 2' 36'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,7 km · 15' 4,1 km · 5' 2,8 km · 39'

Electric Drive Bornes de recharge

371 m · 46''

Cambio - Karel Ooms Voitures en libre-service

542 m · 2' 3'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Velo Antwerpen - De Wittestraat Vélos en libre-service

138 m · 1' 39''

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

567 m · 2' 38'' 715 m · 1' 8'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Proxy Delhaize Leman

704 m · 2' 55'' 493 m · 51'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

761 m · 2' 51'' 1,3 km · 1' 36'' 534 m · 9' 758 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

6,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 29' 33,7 km · 2º 47'

Turnhout

45,8 km · 30' 42 km · 2º 23'

Beveren

14,9 km · 16' 13,4 km · 54'

Bergen op Zoom

46 km · 31' 38,4 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

24,3 km · 19' 21,6 km · 1º 36'

Malines

22,1 km · 16' 20,6 km · 1º 12'

Transports

Habiter à proximité de Generaal Lemanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Wittestraat".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Vriendjes Oud-Berchem", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 22 - Groenplaats - UZA, 22 - UZA - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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