Tourisme
Habiter à proximité de Noorderlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.
Bureaux à louer, Anvers RBV27288
Noorderlaan 139 GLV, 2030 Anvers
2 233 €
282 m²
Description
Découvrez un espace de bureau exceptionnellement bien situé à Anvers, idéalement positionné sur la Noorderlaan, une adresse stratégique bénéficiant d’un accès facilité à toutes les commodités de la ville et à proximité du port d’Anvers. Ce bien immobilier est proposé à la location au prix attractif de 2 233 € par mois, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et accessible. La surface totale de cette propriété est de 282 m², comprenant un duplex de 65 m² et un entrepôt de 217 m², offrant ainsi un espace polyvalent adapté à divers besoins professionnels. Les bureaux ont récemment été rénovés dans un souci de modernité et de fonctionnalité, alliant un design professionnel à un confort optimal. Ils seront livrés en open space, prêt à accueillir une équipe dynamique, avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique indiquant une consommation énergétique très faible. Le bâtiment dispose d’une nouvelle hall d’entrée accueillante, d’un futur agréable terrasse ensoleillée, parfait pour des rencontres informelles ou des pauses détente. Des commodités telles que des distributeurs automatiques de boissons et de nourriture renforcent le confort des occupants. La localisation est idéale puisqu’elle bénéficie d’un excellent accès en voiture, en vélo comme en transports en commun, avec une station de bus juste devant la porte et de nombreux parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi la mobilité de tous. Ce local commercial est immédiatement disponible, sans limitation, ce qui en fait une opportunité immédiate pour toute entreprise cherchant à s’établir dans cette zone dynamique d’Anvers. La location inclut toutes les charges, y compris la précompte immobilier, simplifiant ainsi la gestion financière. La flexibilité offerte par la structure des loyers, avec une augmentation possible après trois ans, permet également d’envisager une croissance sereine. Si vous souhaitez bénéficier de cet emplacement stratégique pour développer votre activité ou étendre vos opérations dans un environnement moderne, professionnel et parfaitement accessible, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
2 233 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Surface totale du terrain
282 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
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Le quartier
Éducation
Kastaar
Crèches
Stedelijke Basisschool Willem Tell
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Willem Tell
Écoles primaires
Moretus 2
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
764 - Van Cauwelaertsluis - Antwerpen P+R Luchtbal via…
Bus
760 - Kaai 210 CMB - Antwerpen P+R Luchtbal
762 - Bevrijdingsdok - Station Noorderdokken
1 - Zuid - P+R Luchtbal
Trams
1 - P+R Luchtbal - Zuid
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Nucleus
Bornes de recharge
Cambio - Zone Luchtbal
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Haven Atlantic House 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)
Louis Delhaize Antwerpen Nooderlaan
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 760 - Kaai 210 CMB - Antwerpen P+R Luchtbal, 762 - Bevrijdingsdok - Station Noorderdokken, 764 - Van Cauwelaertsluis - Antwerpen P+R Luchtbal via… avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - P+R Luchtbal - Zuid, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Antwerpen (Ekeren)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Nooderlaan" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Willem Tell" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Moretus 2" est à 28 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Kastaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Luchtbal".
La station "Donkey - Antwerp Haven Atlantic House 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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