Cet espace de bureaux à louer situé au numéro 7 de la IJzerlaan à Anvers offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant une surface polyvalente et fonctionnelle dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale d’environ 614 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce bien immobilier comprend un rez-de-chaussée commercial pouvant servir de bureau, showroom ou espace de stockage, ainsi qu’un premier et un deuxième étage offrant des configurations flexibles adaptées aux besoins professionnels variés. La présence d’une porte de garage facilite la réception des livraisons et l’accès au stockage, optimisant ainsi la logistique du site. Le rez-de-chaussée se divise en plusieurs espaces dont un bureau ou showroom lumineux de 75,9 m² et une zone de 253 m² destinée à la fonction de magasin, showroom ou studio photo. Le premier étage propose une surface supplémentaire de 286 m² à louer, tandis que le deuxième étage offre également 286 m² dédiés à des bureaux ou des espaces d’exposition. Il est possible de louer séparément chaque niveau selon les nécessités de votre activité, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien n’est pas équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et ne dispose pas de système d’alarme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an. Situé sur la IJzerlaan, un axe routier majeur qui connecte les quartiers nord et est d’Anvers, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’emplacements de parking à proximité. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location pour un montant mensuel de 8 250 €. Si vous recherchez une surface commerciale ou professionnelle spacieuse et modulable dans cette zone dynamique d’Anvers, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’en savoir plus sur cette offre et organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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