Bureaux à louer - Berchem VBC87801

Berchemstadionstraat 70 2600 Berchem

8 465 €

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VBC87801
  • 677 m²
Berchemstadionstraat 70 2600 Berchem
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Description

Anvers, immeuble de bureaux attrayant et idéalement situé dans une région dynamique et en pleine croissance. Immeuble bien entretenu et en excellent état. Certification BREEAM : très bon. Le deuxième étage peut être divisé en 2 comme suit : 1.191m² et 677m².
A 5 min en vélo de la station de train Berchem.

SERVICES
- Réception
- Caféteria
- Douche

BUDGET
- Charges : 60€/m²/an
- Taxes : 20€/m²/an
- Parking : 1.200 €/unité/an
- Ratio Parking : 1/60

____________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 465 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87801 Réf. vendeur: 6829043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Berchem

693 m 4' 855 m 2' 15'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

412 m 2' 53'' 413 m 1' 4'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Avontuur

412 m 2' 53'' 413 m 1' 4'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

681 m 4' 697 m 1' 46'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

387 m 5'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

387 m 5'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

387 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,1 km 13'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,1 km 13'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,6 km 10' 2,1 km 5' 936 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 9' 2,4 km 5' 943 m 16'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

668 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

687 m 6' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Het Rooi

310 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

457 m 3' 460 m 1' 12'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 606 m 12' 1 km 12'

Aldi Deurne

1,6 km 9' 2,4 km 5' 930 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Berchemstadionstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

La station "Donkey - Berchem Het Rooi" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Filip Williot".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Vriendjes Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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