Bureaux à louer - Hasselt RBH54564

Ilgatlaan 9 3500 Hasselt

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Description

In een modern kantoorgebouw met een zeer hoogwaardige uitstraling wordt een kantoorruimte van 215m2 te huur aangeboden op de eerste verdieping.De kantoorruimte (+/- 140m²) bestaat uit een open landschapsbureau (+/- 60m²) en drie afgescheiden bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een eigen kitchenette en aparte sanitaire voorzieningen (+/- 75m²).Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig.  In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand incl. 4 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en archiefruimte in de kelder.  De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar. De algemene kosten bedragen ongeveer 250 euro per maand (excl. BTW) en vallen ten laste van de huurder OPGELET dit is inclusief: gas, water, afvalcontainers, tuinonderhoud, brandverzekering en onderhoud lift). De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 300 euro per maand en valt ten laste van de huurder. INFO Tel 011 74 1234  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBH54564 Réf. vendeur: 3407882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1 km 7' 2 km 2' 15'' 631 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

712 m 5' 2,3 km 2' 47'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

712 m 5' 2,3 km 2' 47'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

944 m 4' 2,5 km 2' 56'' 630 m 11' 943 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 29''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,1 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

670 m 8'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

724 m 9'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

841 m 10'

Gares

Hasselt

2,8 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,4 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

809 m 3' 528 m 10' 809 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 2,3 km 2' 41'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hasselt

1,2 km 7' 2 km 2' 30'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Hasselt Dusart

1,6 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ilgatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Hasselt" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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