Tourisme
Ce bien, situé près d'Ilgatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Bureaux à louer, Hasselt RBH54564
Ilgatlaan 9, 3500 Hasselt
1 700 €
Description
In een modern kantoorgebouw met een zeer hoogwaardige uitstraling wordt een kantoorruimte van 215m2 te huur aangeboden op de eerste verdieping.De kantoorruimte (+/- 140m²) bestaat uit een open landschapsbureau (+/- 60m²) en drie afgescheiden bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een eigen kitchenette en aparte sanitaire voorzieningen (+/- 75m²).Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig. In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand incl. 4 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en archiefruimte in de kelder. De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar. De algemene kosten bedragen ongeveer 250 euro per maand (excl. BTW) en vallen ten laste van de huurder OPGELET dit is inclusief: gas, water, afvalcontainers, tuinonderhoud, brandverzekering en onderhoud lift). De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 300 euro per maand en valt ten laste van de huurder. INFO Tel 011 74 1234
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
1 700 €
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Surface totale du terrain
215 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/04/2028
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Paboes Hasselt
Crèches
Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kindercampus Catharina
Écoles primaires
Provinciale Secundaire School Hasselt
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
3 - Hasselt Station - Rapertingen
Bus
3 - Rapertingen - Hasselt Station
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
Hasselt
Gares
Renault Paesmans
Bornes de recharge
Cambio - Katarina
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Ucll Oude Luikerbaan
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Hasselt
Supermarchés
Delhaize Hasselt
Spar Express Hasselt Dusart
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 8 minutes à pied, 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", une école primaire joignable en 9 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "Paboes Hasselt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 12 minutes en voiture.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Ucll Oude Luikerbaan".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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