Bureaux à louer - Hasselt RBH54564

Ilgatlaan 9 3500 Hasselt

3 900 €

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Description

In een modern kantoorgebouw met een zeer hoogwaardige uitstraling wordt een kantoorruimte van 425m2 te huur aangeboden op de eerste verdieping.De kantoorruimte bestaat uit een open landschapsbureau en vier kleinere bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een keuken en aparte sanitaire voorzieningen.Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig.  In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.De huurprijs bedraagt 3.900 euro per maand incl. 7 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en 40m² archiefruimte in de kelder.  De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 550 euro per maand (2022). De algemene kosten van het gebouw, zoals gasverwarming (privatief verbruik), water, elektriciteit gemeenschap en brandverzekering, bedragen ongeveer 600 euro per maand (2022) en worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten.   De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar.Als u op zoek bent naar een kleinere ruimte, kan deze verdieping eenvoudig opgedeeld worden tot een ruimte van 285m2 of 215m2. In dat geval wordt de inkomhal gedeeld, maar heeft u wel uw eigen keuken en sanitaire voorzieningen.  Info 011 74 1234 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1 km 7' 2 km 2' 15'' 631 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus De Startlijn

712 m 5' 2,3 km 2' 47'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

712 m 5' 2,3 km 2' 47'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

944 m 4' 2,5 km 2' 56'' 630 m 11' 943 m 11'

Autoroutes

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 29''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,1 km 10'

Bus

De Lijn - H15 - Hasselt - Godsheide - Rapertingen - Hasselt

691 m 8'

De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt

704 m 8'

De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt

670 m 8'

Gares

Hasselt

2,8 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 33' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,4 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

847 m 3' 556 m 10' 847 m 10'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 2,3 km 2' 41'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hasselt

1,2 km 7' 2 km 2' 30'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Hasselt Dusart

1,6 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 7'

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBH54564 Réf. vendeur: 3407882 Signaler une fraude

Informations sur le quartier

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 11 minutes à la marche."Vrije Basisschool Kindercampus De Startlijn" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt, De Lijn - H15 - Hasselt - Godsheide - Rapertingen - Hasselt, De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Paesmans") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Katarina" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

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