• 1750
Gouverneur Roppesingel 131 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment de bureaux prêt à l'emploi est situé à une adresse très visible, le long de la Grote Ring de Hasselt, au Gouverneur Roppesingel 131. Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 1.750 m² répartie sur cinq étages, situé sur un terrain de 25a11ca. Il dispose de 54 places de parking extérieures, principalement situées à l'arrière du bâtiment, tandis que le parking pour les visiteurs se trouve à l'avant. Chaque niveau comprend des installations sanitaires pour le confort des utilisateurs. Le sous-sol lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, abrite un espace social ouvert avec cuisine, six bureaux distincts et une salle serveur. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec réception, un bureau séparé et sept salles de réunion idéales pour les conférences et les réunions d'équipe. Aux étages supérieurs, vous trouverez 14 bureaux individuels au premier étage et 15 au deuxième étage. Le dernier étage comprend également 14 bureaux et donne accès à une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Le bâtiment est équipé de convecteurs au gaz pour le chauffage et de systèmes de climatisation/chauffage par unités au plafond pour assurer un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l'accès. Bien qu'il soit disponible à la location, cet immeuble est également à vendre uniquement via une transaction d'actions. Les frais de précompte immobilier sont à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce bien est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96246 Réf. vendeur: 4015414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

952 m 3' 1,2 km 1' 15'' 682 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,6 km 8' 1,6 km 2' 42'' 729 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

Gares

Hasselt

2,8 km 14' 5,6 km 5' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

1,4 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 2,7 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,6 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 2 minutes en voiture.

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