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Gouverneur Roppesingel 131 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment de bureaux prêt à l'emploi est situé à une adresse très visible, le long de la Grote Ring de Hasselt, au Gouverneur Roppesingel 131. Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 1.750 m² répartie sur cinq étages, situé sur un terrain de 25a11ca. Il dispose de 54 places de parking extérieures, principalement situées à l'arrière du bâtiment, tandis que le parking pour les visiteurs se trouve à l'avant. Chaque niveau comprend des installations sanitaires pour le confort des utilisateurs. Le sous-sol lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, abrite un espace social ouvert avec cuisine, six bureaux distincts et une salle serveur. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec réception, un bureau séparé et sept salles de réunion idéales pour les conférences et les réunions d'équipe. Aux étages supérieurs, vous trouverez 14 bureaux individuels au premier étage et 15 au deuxième étage. Le dernier étage comprend également 14 bureaux et donne accès à une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Le bâtiment est équipé de convecteurs au gaz pour le chauffage et de systèmes de climatisation/chauffage par unités au plafond pour assurer un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l'accès. Bien qu'il soit disponible à la location, cet immeuble est également à vendre uniquement via une transaction d'actions. Les frais de précompte immobilier sont à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce bien est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96246 Réf. vendeur: 4015414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

952 m 3' 1,2 km 1' 15'' 682 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,6 km 8' 1,6 km 2' 42'' 729 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

Gares

Hasselt

2,8 km 14' 5,6 km 5' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

1,4 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 2,7 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,6 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 11 minutes à pied."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Tuimelaar", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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