Bureaux à louer - Hasselt RBS96246

Gouverneur Roppesingel 131 3500 Hasselt

Prix sur demande

  • 1750
Gouverneur Roppesingel 131 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment de bureaux prêt à l'emploi est situé à une adresse très visible, le long de la Grote Ring de Hasselt, au Gouverneur Roppesingel 131. Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 1.750 m² répartie sur cinq étages, situé sur un terrain de 25a11ca. Il dispose de 54 places de parking extérieures, principalement situées à l'arrière du bâtiment, tandis que le parking pour les visiteurs se trouve à l'avant. Chaque niveau comprend des installations sanitaires pour le confort des utilisateurs. Le sous-sol lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, abrite un espace social ouvert avec cuisine, six bureaux distincts et une salle serveur. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec réception, un bureau séparé et sept salles de réunion idéales pour les conférences et les réunions d'équipe. Aux étages supérieurs, vous trouverez 14 bureaux individuels au premier étage et 15 au deuxième étage. Le dernier étage comprend également 14 bureaux et donne accès à une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Le bâtiment est équipé de convecteurs au gaz pour le chauffage et de systèmes de climatisation/chauffage par unités au plafond pour assurer un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l'accès. Bien qu'il soit disponible à la location, cet immeuble est également à vendre uniquement via une transaction d'actions. Les frais de précompte immobilier sont à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce bien est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96246 Réf. vendeur: 4015414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

952 m 3' 1,2 km 1' 15'' 682 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,6 km 8' 1,6 km 2' 42'' 729 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

411 m 5'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

411 m 5'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

411 m 5'

Gares

Hasselt

2,8 km 14' 5,6 km 5' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

1,4 km 5' 975 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 2,7 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,6 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 7'

Transports

Vivre près de Gouverneur Roppesingel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115", une école secondaire joignable en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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