Bureaux à louer - Hasselt RBU61581

Hendrik van Veldekesingel 39A 1.01 - 1.0 3500 Hasselt

5 400 €

Hendrik van Veldekesingel 39A 1.01 - 1.0 3500 Hasselt

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Description

Située dans la ville dynamique de Hasselt, cette surface de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un espace moderne et fonctionnel. D’une superficie totale de 629 m², cette unité se trouve au premier étage d’un bâtiment représentatif, parfaitement accessible et offrant un environnement de travail lumineux grâce à ses vastes fenêtres qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle. La configuration de ces bureaux comprend un vaste espace ouvert idéalisé pour accueillir différentes configurations de postes de travail, ainsi que trois bureaux ou salles de réunion séparés, tous équipés de parois en verre qui favorisent un environnement professionnel transparent et convivial. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux exigences d’un environnement de travail moderne et confortable. La présence de plafonds suspendus intégrant un éclairage LED, complété par des unités de refroidissement et de chauffage électriques, assure un climat agréable tout au long de l’année. La proximité des commodités est renforcée par des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’une espace social avec cuisine entièrement équipée, idéal pour les pauses ou réunions informelles. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système de détection de fumée et une certification énergétique attestant de la performance du bâtiment jusqu’en 2035. En plus, des places de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment, avec un coût additionnel de 85 € par emplacement, permettant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. L’emplacement stratégique au sein du centre-ville de Hasselt offre à cette propriété une visibilité remarquable et un accès pratique à toutes les commodités urbaines. La proximité des transports, des services et des zones commerciales font de cette adresse un lieu idéal pour renforcer la présence locale ou développer votre activité dans un environnement dynamique. La flexibilité d’extension jusqu’à 859 m² ou la possibilité de diviser l’espace en deux unités indépendantes permet d’adapter cet immeuble aux besoins spécifiques de votre société. La location demande un loyer mensuel de 5 400 €, charges comprises, avec des coûts additionnels pour les parkings. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un bureau haut de gamme à Hasselt, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 74 1234 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

629 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61581 Réf. vendeur: 4186383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

206 m 41'' 235 m 18'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

1,1 km 5' 1,5 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

190 m 38'' 219 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 2' 54''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,2 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

263 m 3'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

385 m 5'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

385 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

281 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

871 m 2' 57'' 0 m 0'' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1 km 12'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

265 m 53'' 649 m 1' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Shop Kuringer (Hasselt) II

514 m 1' 43'' 498 m 29'' 513 m 6' 513 m 6'

Colruyt Hasselt

1 km 4' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Kuringersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à seulement 15 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à 14 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Maan En Wolf" est à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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