Bureaux à louer - Wellen RBV84966

Dorpsplein 4 3830 Wellen

850 €

  • 67
Dorpsplein 4 3830 Wellen

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Description

Situé au cœur de Wellen, cet espace de bureau à louer offre une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une région dynamique. Négociée au prix attractif de 850 € par mois, cette surface commerciale ou professionnelle présente un agencement pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une activité moderne. Le bien immobilier, sis au Dorpsplein 4, dispose d’une surface généreuse comprenant une grande entrée ou salle d’attente, ainsi que deux bureaux spacieux séparés par une paroi vitrée, permettant un environnement lumineux et convivial. En arrière-plan, vous trouverez un espace de stockage indépendant, une kitchenette équipée et des toilettes, assurant un confort optimal pour les employés et une gestion efficace de l’activité. L’état général de l’espace est conforme aux normes modernes, avec un chauffage au gaz et des double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique performante. Toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau sont disponibles, garantissant un fonctionnement fluide sans coûts supplémentaires liés à des charges communes. La localisation dans le centre de Wellen ajoute à l’attractivité de cette propriété, offrant un accès facile pour les clients et les collaborateurs. La présence d’un certificat électrique n’est pas mentionnée, mais cela ne nuit en rien à la praticité du lieu pour une location à court ou long terme. La disponibilité immédiate permet à toute entreprise intéressée de prendre possession rapidement et d’organiser ses activités dans un environnement pratique et professionnel. Cette opportunité commerciale ou professionnelle à Wellen représente un choix judicieux pour toute société cherchant un espace fonctionnel en zone centrale. La configuration intelligente de l’espace, associée à des raccordements complets et à une localisation stratégique, en fait une option très convaincante pour des activités diverses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

208 m 1' 26'' 208 m 23'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

207 m 2' 46'' 207 m 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

207 m 2' 46'' 207 m 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,8 km 18' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

137 m 1' 38''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

137 m 1' 38''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

137 m 1' 38''

Gares

Alken

6,9 km 37' 7,2 km 9' 6 km 24' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 49' 31,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,4 km 16' 4,1 km 11' 4,4 km 52'

Supermarchés

Lidl Wellen

783 m 4' 783 m 1' 8'' 689 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Borgloon

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,3 km 12' 3,5 km 42'

Spar Kortessem

4,6 km 19' 5,1 km 6' 3,9 km 39' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

25,6 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,3 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Dorpsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Wellen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" est à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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