📢 À LOUER – Bureau lumineux au cœur de Liège – 300 €/mois
📍 Adresse : Rue des Ixellois 14, 4000 Liège
💼 Description :
Situé au 1er étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, profession libérale ou bureau administratif.
Il se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres
Une petite cuisine fonctionnelle (meubles de rangement, évier, plan de travail, coin table)
Un coin douche
WC séparé situé directement dans le sas d’entrée
✨ Atouts :
Belle luminosité naturelle
Emplacement central, proche des transports et des commodités
Charges très faibles
💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle
Une visite s’impose ! Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 .
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Vivre près de la Rue des Ixellois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Infiniment Petit" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 6 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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