Bureaux à louer - Liège VBD10693

Rue des Ixellois 14 02 4000 Liège

300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 20
Rue des Ixellois 14 02 4000 Liège

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Description

📢 À LOUER – Bureau lumineux au cœur de Liège – 300 €/mois

📍 Adresse : Rue des Ixellois 14, 4000 Liège

💼 Description :
Situé au 1er étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, profession libérale ou bureau administratif.

Il se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres

  • Une petite cuisine fonctionnelle (meubles de rangement, évier, plan de travail, coin table)

  • Un coin douche

  • WC séparé situé directement dans le sas d’entrée

✨ Atouts :

  • Belle luminosité naturelle

  • Emplacement central, proche des transports et des commodités

  • Charges très faibles

💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle

Une visite s’impose ! Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 .

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Détails financiers

  • Loyer: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10693 Réf. vendeur: 7053954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

852 m 6' 1,4 km 2' 27'' 546 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

436 m 1' 27'' 436 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

484 m 1' 36'' 815 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

551 m 1' 50'' 748 m 1' 15'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

700 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

264 m 3'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

617 m 4' 1,4 km 2' 27'' 617 m 8' 617 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

736 m 4' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

464 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

92 m 36'' 92 m 16'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Intermarché Liège Blonden

302 m 1' 311 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Guillemins

460 m 1' 32'' 566 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à 1 minute en voiture."Guillemins" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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