Bureaux à louer - Liège VBD10693

Rue des Ixellois 14 02 4000 Liège

300 €

  • 20
Rue des Ixellois 14 02 4000 Liège

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Description

📢 À LOUER – Bureau lumineux au cœur de Liège – 300 €/mois

📍 Adresse : Rue des Ixellois 14, 4000 Liège

💼 Description :
Situé au 1er étage d’un immeuble calme, ce bureau lumineux est idéal pour une activité indépendante, profession libérale ou bureau administratif.

Il se compose de :

  • Une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres

  • Une petite cuisine fonctionnelle (meubles de rangement, évier, plan de travail, coin table)

  • Un coin douche

  • WC séparé situé directement dans le sas d’entrée

✨ Atouts :

  • Belle luminosité naturelle

  • Emplacement central, proche des transports et des commodités

  • Charges très faibles

💰 Loyer : 300 €/mois
💡 Charges : 25 €/mois pour l’eau – électricité individuelle

Une visite s’impose ! Contactez ADK IMMO dès aujourd’hui au Tel 04/220.60.30 .

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Détails financiers

  • Loyer: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10693 Réf. vendeur: 7053954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

598 m 1' 59'' 752 m 1' 17'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

436 m 1' 27'' 436 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

484 m 1' 36'' 815 m 1' 24'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

551 m 1' 50'' 748 m 1' 15'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

700 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

264 m 3'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

617 m 4' 1,4 km 2' 27'' 617 m 8' 617 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

736 m 4' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

464 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

151 m 30'' 160 m 22'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Intermarché Liège Blonden

302 m 1' 311 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Guillemins

460 m 1' 32'' 566 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Ixellois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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