L’agence SKYIMMO vous propose cet espace de bureaux idéalement situé Place de Bronckart à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare des Guillemins et des axes autoroutiers.
Ce bien prend place dans un immeuble de caractère entièrement rénové, offrant un cadre professionnel de qualité et une excellente accessibilité.
Le bien développe une superficie d’environ 525 m² de bureaux, avec des espaces modulables permettant de s’adapter à de nombreuses activités professionnelles (bureaux, professions libérales, cabinets, etc.).
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Atouts :
✔ Situation stratégique entre centre-ville et gare
✔ Immeuble rénové récemment (2024)
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Sanitaires H/F
✔ Cuisine équipée
✔ Possibilité de stationnement à proximité
Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif et central.
Disponible immédiatement.
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***
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Ce bien, situé près de la Place de Bronckart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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