L’agence SKYIMMO vous propose cet espace de bureaux idéalement situé Place de Bronckart à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare des Guillemins et des axes autoroutiers.
Ce bien prend place dans un immeuble de caractère entièrement rénové, offrant un cadre professionnel de qualité et une excellente accessibilité.
Le bien développe une superficie d’environ 525 m² de bureaux, avec des espaces modulables permettant de s’adapter à de nombreuses activités professionnelles (bureaux, professions libérales, cabinets, etc.).
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Atouts :
✔ Situation stratégique entre centre-ville et gare
✔ Immeuble rénové récemment (2024)
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Sanitaires H/F
✔ Cuisine équipée
✔ Possibilité de stationnement à proximité
Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif et central.
Disponible immédiatement.
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***
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Ce bien, situé près de la Place de Bronckart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Infiniment Petit" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" est à 5 minutes à pied.
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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