Bureaux à louer - Liège VBE32559

Saint hubert 17 4000 Liège

1 500 €

  • 109
Saint hubert 17 4000 Liège

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

✨ Bureaux d’exception au cœur de la ville – Idéal professions libérales ou coworking ✨

Vous recherchez un espace professionnel stratégique, central et facilement accessible ? Ne cherchez plus !

Situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, en plein cœur de la ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’une localisation premium, à deux pas des transports, commerces et parkings.

🔹 Composition du bien :

4 bureaux lumineux et modulables
1 salle d’attente
1 WC indépendant
🔹 Atouts majeurs :
✔ Emplacement hyper central et recherché
✔ Idéal pour professions libérales (avocat, comptable, consultant, médical…)
✔ Parfait pour un projet de coworking ou bureaux partagés
✔ Excellente visibilité et accessibilité

Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, ce bien offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

💰 Loyer : 1.850 € / mois

📍 Une opportunité rare dans un emplacement de choix pour développer votre activité !
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32559 Réf. vendeur: 7725850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

621 m 4' 1,2 km 1' 51'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

575 m 3' 1,4 km 2' 6'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

83 m 1'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

301 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

376 m 4' 806 m 1' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 34' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

422 m 2' 30'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

247 m 2' 23'' 176 m 21'' 247 m 3' 247 m 3'

Intermarché Liège Saint-Lambert

306 m 3' 497 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

475 m 5' 487 m 52'' 456 m 6' 456 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

668 m 1' 2''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Hubert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Agimont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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