Bureaux à louer - Liège VBD99053

Quai Orban 40 001 4020 Liège

425 €

  • 16
Quai Orban 40 001 4020 Liège

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Description

MIRROR Immobilier vous propose à la location un cabinet / bureau de 16 m² idéalement situé à Liège, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville.

Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d’attente, une toilette indépendante et un local lumineux donnant accès à une cour extérieure privative.

Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale/paramédicale (matériel disponible si nécessaire) ou une profession libérale. Il peut également être utilisé comme bureau.

Malgré l’absence de place de parking, son emplacement stratégique et ses pièces lumineuses en font un choix idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ce bien en excellente état est prêt à accueillir votre activité professionnelle !

Loyer mensuel : 425 €

Provision pour charges : 90 € (consommation individuelle d’eau, du chauffage au gaz et de l'électricité, les frais liés aux parties communes et le précompte immobilier)
Disponible immédiatement.

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Détails financiers

  • Loyer: 425 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD99053 Réf. vendeur: 7616164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

207 m 41'' 409 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 510 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

607 m 2' 1'' 705 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

972 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

567 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

699 m 4' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

289 m 1' 43'' 282 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

478 m 3' 484 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

852 m 5' 1,1 km 1' 48'' 710 m 8' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 30''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 2' 2''

Activités

Maison De La Science

672 m 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transports

Vivre près de Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Louis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Campus" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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