Bureaux à louer - Liège VBD99053

Quai Orban 40 001 4020 Liège

425 €

  • 16
Quai Orban 40 001 4020 Liège

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Description

MIRROR Immobilier vous propose à la location un cabinet / bureau de 16 m² idéalement situé à Liège, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville.

Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d’attente, une toilette indépendante et un local lumineux donnant accès à une cour extérieure privative.

Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale/paramédicale (matériel disponible si nécessaire) ou une profession libérale. Il peut également être utilisé comme bureau.

Malgré l’absence de place de parking, son emplacement stratégique et ses pièces lumineuses en font un choix idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ce bien en excellente état est prêt à accueillir votre activité professionnelle !

Loyer mensuel : 425 €

Provision pour charges : 90 € (consommation individuelle d’eau, du chauffage au gaz et de l'électricité, les frais liés aux parties communes et le précompte immobilier)
Disponible immédiatement.

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Détails financiers

  • Loyer: 425 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD99053 Réf. vendeur: 7616164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

207 m 41'' 409 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 510 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

607 m 2' 1'' 705 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

972 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

567 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

699 m 4' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

289 m 1' 43'' 282 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

478 m 3' 484 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

852 m 5' 1,1 km 1' 48'' 710 m 8' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 30''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 2' 2''

Activités

Maison De La Science

672 m 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Éducation

Vivre près de Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le P'Tit Campus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "D.o.a. Saint-Louis" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle joignable en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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