Bureaux à louer, Seraing RBW96309

4100 Seraing

4 500 €

300 m² 15 Garage

Description

Immo28 vous présente un ensemble de bureaux à louer au sein d'un business center professionnel et entièrement équipé, idéalement situé à Seraing. Installé au 1er étage, ce business center offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, parfaits pour les indépendants, professions libérales et entreprises.

Il dispose de 7 bureaux privatifs aux surfaces variées (de 16 à 20 m²) pour s'adapter à tous les besoins, ainsi que d'un bureau supplémentaire de 50 m² comprenant une cuisine équipée, une pièce de stockage et un WC individuel. Deux salles d'attente complètent l'ensemble.

Services et équipements inclus :

- Wifi haut débit
- Central téléphonique
- Imprimante à disposition
- Climatisation
- Sanitaires : deux wc dont un séparés hommes et femmes
- Parkings extérieurs
- Caméras surveillances
- Aucune charges privés et communes

Contactez Immo28 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 4 500 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: RBW96309 Réf. vendeur: 7873754 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fleurs De Bonheur Crèches

991 m · 5' 1,1 km · 1' 36'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles maternelles

922 m · 3' 987 m · 1' 44'' 584 m · 9' 757 m · 9'

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie Écoles primaires

897 m · 4' 964 m · 1' 36'' 549 m · 9' 780 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Écoles secondaires

922 m · 3' 987 m · 1' 44'' 584 m · 9' 757 m · 9'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,8 km · 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km · 11'

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

54 m · 39''

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

129 m · 1' 33''

43 - Sclessin - Beauséjour

129 m · 1' 33''

Flemalle-Grande Gares

5,7 km · 26' 7,2 km · 8' 2,7 km · 52' 5,6 km · 1º 7'

Liège Airport Aéroports

9,4 km · 38' 10,6 km · 9' 7 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

8,9 km · 37' 6,3 km · 1º 3' 8 km · 1º 36'

Magasins

Trafic Seraing Supermarchés

907 m · 4' 983 m · 1' 46'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Louis Delhaize Seraing

766 m · 4' 931 m · 1' 32'' 524 m · 9' 729 m · 9'

Delhaize Seraing

827 m · 4' 1 km · 1' 42'' 599 m · 9' 783 m · 9'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,2 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

2,9 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

7,6 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,9 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

20,5 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

6,1 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

85,7 km · 55' 59,6 km · 3º 60'

Sittard

71 km · 51' 59 km · 3º 59'

Kerkrade

77,5 km · 54' 57,2 km · 3º 50'

Verviers

47,6 km · 32' 31,3 km · 2º

Maastricht

47,9 km · 35' 36,7 km · 2º 38'

Liège

10,8 km · 13' 9,2 km · 40'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Canal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Fleurs De Bonheur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" regroupe une école maternelle / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Bureaux à louer, Seraing RBW96309

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