Bureaux à louer - Ougrée VBE07780

Rue de Renory 26 4102 Ougrée

3 500 €

  • 330
Rue de Renory 26 4102 Ougrée

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Description

À LOUER – ESPACES DE BUREAUX MODERNES AVEC SALLE DE RÉUNION – 660 m²

À LOUER – ESPACES DE BUREAUX MODERNES AVEC SALLE DE RÉUNION – 330 m²

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, confortable et prêt à l’emploi ? Découvrez ce bien exceptionnel offrant 330 m² d’espace exploitable, parfaitement adapté à vos activités.

🔹 Description du bien

1 étage de bureaux spacieux et modulables
1 étage dédié aux salles de réunion, idéal pour vos rencontres professionnelles
Espaces lumineux, offrant un cadre de travail agréable et stimulant
Climatisation intégrée dans chaque plafonnier pour un confort optimal toute l’année
Ascenseur dans le bâtiment
Site sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité
Mobilier de bureau placé et récent

🔹 Équipements & commodités

Places de parking disponibles, dont borne de recharge pour véhicules électriques
Bâtiment moderne et bien entretenu

🔹 Charges

provision de charges de 300 € / mois, incluant :

* Eau
* Électricité
* Nettoyage des espaces
* Internet

🔹 Atouts

✔ Espaces prêts à l’emploi
✔ Confort et modernité
✔ Idéal pour entreprises, startups ou professions libérales
✔ Environnement professionnel de qualité

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux d'exceptions ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07780 Réf. vendeur: 7646292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,6 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,2 km 38'

Gares

Y.renory

316 m 1' 32'' 432 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,2 km 16' 1,8 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Market Ougrée

2,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Intermarché Liège Cointe

4,4 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Renory, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Sclessin" (crèche) est accessible en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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