Bureaux à louer - Ougrée VBE07783

Rue de Renory 26 4102 Ougrée

3 500 €

  • 330
Rue de Renory 26 4102 Ougrée

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Description

À LOUER – ESPACES DE BUREAUX MODERNES AVEC SALLE DE RÉUNION – 660 m²

À LOUER – ESPACES DE BUREAUX MODERNES AVEC SALLE DE RÉUNION – 330 m²

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, confortable et prêt à l’emploi ? Découvrez ce bien exceptionnel offrant 330 m² d’espace exploitable, parfaitement adapté à vos activités.

🔹 Description du bien

1 étage de bureaux spacieux et modulables
1 étage dédié aux salles de réunion, idéal pour vos rencontres professionnelles
Espaces lumineux, offrant un cadre de travail agréable et stimulant
Climatisation intégrée dans chaque plafonnier pour un confort optimal toute l’année
Ascenseur dans le bâtiment
Site sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité
Mobilier de bureau placé et récent

🔹 Équipements & commodités

Places de parking disponibles, dont borne de recharge pour véhicules électriques
Bâtiment moderne et bien entretenu

🔹 Charges

provision de charges de 300 € / mois, incluant :

* Eau
* Électricité
* Nettoyage des espaces
* Internet

🔹 Atouts

✔ Espaces prêts à l’emploi
✔ Confort et modernité
✔ Idéal pour entreprises, startups ou professions libérales
✔ Environnement professionnel de qualité

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux d'exceptions ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07783 Réf. vendeur: 7648735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,2 km 38'

Gares

Y.renory

316 m 1' 32'' 432 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,2 km 16' 1,8 km 22' 3,2 km 39'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2,9 km 10' 3,1 km 4' 597 m 26' 2,8 km 34'

Carrefour Market Ougrée

2,4 km 15' 4,4 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 30'

Intermarché Liège Cointe

4,4 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue de Renory offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Sclessin" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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