Bureaux à louer - Grand-Axhe VBD96545

4300 Grand-Axhe

500 €

  • 35
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Situé le long d'un rue très fréquentée, ce sympathique espace commercial/bureau d'environ 45 m² + 5 places de parking vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité (commerce/bureau).
Ce bien est idéal pour accueillir une profession libérale (possibilité de salle d'attente), un coiffeur, un salon d'esthétique et bien d'autres professions.
Bénéficiant d'une situation stratégique (situé le long d'une route passante à 2 pas de Waremme), il vous garantira un maximum de visibilité.

il se compose d'un espace ouvert de 33 m² à rue, d'un espace bureau de 8m² et une toilette. Electricité bi-horaire, chauffage mazout, châssis double vitrage bois (vitrine commerciale). Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder! Possibilité de rachat de matériel (ancien coiffeur). Location sous réserve d'accord du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96545 Réf. vendeur: 5871217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Amis De Toby

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

662 m 2' 12'' 662 m 1' 4'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

662 m 2' 12'' 662 m 1' 4'' 645 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

32 m 23''

Gares

Borgworm / Waremme

2,3 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 1º 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 7' 23,8 km 17' 17 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Waremme

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Faimes

2,4 km 11' 2,5 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Match Waremme Sud

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 24' 2,5 km 31'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Grand'Axhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Waremme" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Louis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Amis De Toby" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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