• 300
Rue du parc Artisanal 1 4671 Barchon

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Description

Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m².

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées.

Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage.

Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun).

Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau).

Précompte immobilier : 300 € / mois.

Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB18701 Réf. vendeur: 5956842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 3,1 km 4' 762 m 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,5 km 18'

Gares

Herstal

8,2 km 40' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 32' 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Lidl Barchon

643 m 2' 12'' 643 m 43'' 615 m 8' 643 m 8'

Delhaize Barchon

777 m 2' 35'' 777 m 52'' 758 m 9' 777 m 9'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 18 minutes à pied.

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Documents

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