• 300
Rue du parc Artisanal 1 4671 Barchon

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Description

Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m².

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées.

Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage.

Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun).

Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau).

Précompte immobilier : 300 € / mois.

Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB18701 Réf. vendeur: 5956842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 3,1 km 4' 762 m 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,5 km 18'

Gares

Herstal

8,2 km 40' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 32' 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,5 km 40' 4,7 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Barchon

644 m 2' 13'' 644 m 43'' 614 m 8' 644 m 8'

Delhaize Barchon

777 m 2' 35'' 777 m 52'' 758 m 9' 777 m 9'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.

Éducation

"W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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