• 300
Rue du parc Artisanal 1 4671 Barchon

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Description

Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m².

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées.

Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage.

Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun).

Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau).

Précompte immobilier : 300 € / mois.

Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBB18701 Réf. vendeur: 5956842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 8' 3,1 km 4' 762 m 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,5 km 18'

Gares

Herstal

8,2 km 40' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 32' 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

9,1 km 35' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Lidl Barchon

643 m 2' 12'' 643 m 43'' 615 m 8' 643 m 8'

Delhaize Barchon

777 m 2' 35'' 777 m 52'' 758 m 9' 777 m 9'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Barchon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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