Bureaux à louer - Heusy VBD15614

Avenue Nicolas Defrecheux 6 4802 Heusy

570 €

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VBD15614

  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Nicolas Defrecheux 6 4802 Heusy
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique espace commercial de 70 m² au 2ème étage avec coin cuisine, espace sanitaire, cave et parking 2 voitures. Situation idéale en plein cœur d'HEUSY à proximité de ses commerces et infrastructures. Idéal pour une profession libérale : possibilité d'y installer un bureau d'architecte, un bureau pour un graphiste, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
- Hall d'entrée (4m²)
- Bureau (16m²)
- Bureau (16m²)
- Bureau (17m²)
- Cuisine (16m²)
- Espace sanitaire (5m²)

Commodités:
- Compteur d'eau et électricité séparé
- Chauffage centra mazout avec calorimetre ISTA
- Parlophone
- Cave
- Parking 2 voitures

Disponible immédiatement !!

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Détails financiers

  • Loyer: 570 €
  • Garantie locative: 1 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23619 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2033

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15614 Réf. vendeur: 7064347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

896 m 4' 1,1 km 1' 41'' 749 m 10' 896 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

277 m 1' 5'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

277 m 1' 5'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

736 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,8 km 12' 3,2 km 5' 2 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 12' 2,1 km 17' 2,5 km 31'

Supermarchés

Intermarché Heusy

493 m 1' 48'' 493 m 48'' 493 m 6' 493 m 6'

Delhaize Heusy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Verviers II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,7 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,7 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,1 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Club" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Il vous faudra 8 minutes pour arriver à Verviers à vélo. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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