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Bureaux à louer, Heusy VBD15614

Avenue Nicolas Defrecheux 6 , 4802 Heusy
390 €
70 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 390 €
Garantie locative 1 140 €
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 77 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23619 kWh/an
Date de validité PEB 27/01/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBD15614 Réf. vendeur: 7064347 Dernière modification: 02/06/2026

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Bureaux à louer - Heusy ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Nicolas Defrecheux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", une école primaire joignable en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", à 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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