Bureaux à louer - Heusy VBD15614

Avenue Nicolas Defrecheux 6 4802 Heusy

570 €

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VBD15614

  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Nicolas Defrecheux 6 4802 Heusy
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique espace commercial de 70 m² au 2ème étage avec coin cuisine, espace sanitaire, cave et parking 2 voitures. Situation idéale en plein cœur d'HEUSY à proximité de ses commerces et infrastructures. Idéal pour une profession libérale : possibilité d'y installer un bureau d'architecte, un bureau pour un graphiste, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
- Hall d'entrée (4m²)
- Bureau (16m²)
- Bureau (16m²)
- Bureau (17m²)
- Cuisine (16m²)
- Espace sanitaire (5m²)

Commodités:
- Compteur d'eau et électricité séparé
- Chauffage centra mazout avec calorimetre ISTA
- Parlophone
- Cave
- Parking 2 voitures

Disponible immédiatement !!

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Détails financiers

  • Loyer: 570 €
  • Garantie locative: 1 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23619 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2033

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15614 Réf. vendeur: 7064347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 605 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

277 m 1' 5'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

575 m 2' 4'' 717 m 1' 7'' 512 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

735 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,8 km 12' 3,2 km 5' 2 km 21' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 12' 2,1 km 19' 2,5 km 31'

Supermarchés

Intermarché Heusy

934 m 4' 934 m 1' 25'' 736 m 8' 926 m 11'

Delhaize Heusy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Aldi Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,7 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,7 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,1 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 3 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 20 minutes à pied.

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Documents

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