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VBD15614-0 11

Bureaux à louer, Heusy VBD15614

Avenue Nicolas Defrecheux 6 , 4802 Heusy
390 €
PACK-PRO
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70 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 390 €
Garantie locative 1 140 €
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 77 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23619 kWh/an
Date de validité PEB 27/01/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD15614 Réf. vendeur: 7064347 Dernière modification: 02/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Nicolas Defrecheux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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